분당 구미동 무지개마을아파트 급매 202303

어제부터 시장은 더더욱 조용해지고 있습니다.

1월과 2월 초까지 살짝 바람이 불 때 가격을 올리면서 도망갔던 매물들 중

거의 모두가 올리기 전 가격으로 돌아왔고, 일부는 가격이 더 아래로 나오고 있습니다.

 

2월 매수가 시장으로 한꺼번에 나올 때도,

시장에 나오는 수요 대비 거래량이 너무 적음을 걱정하면서

꼭 매도해야 하는 상황이면 이번 기회에 매도해야 함을 강조했으나,

시장이 조금만 움직여도 바로 도망가는 매물이 있습니다.

 

지금 시장이 다시 조용한데,

이런 분위기가 6개월 이상 지속되면 현재 가격대에서 다시 한 단계 더 하락이 나올 가능성이 큽니다.

 

그럼에도 2월 거래량은 상당 수준에 달하는 것 같습니다.

아래 구미동 무지개마을아파트 급매물을 정리했습니다.

 

구미동 무지개마을 전체에 대해서 매물 정리 후 한 달 전 자료와 비교했을 때

매매 및 전세 물량 모두에서 거래흔적이 상당한 수준으로 확인이 되었습니다.

가격 상승과 하락을 비교했을 때도, 어쩌면 이번 거래로 바닥을 확인했을 가능성도 보입니다.

 

 

 

무지개마을아파트 매매 물량을 보면,

아직도 실거래가 최고가 대비 30%가 넘는 하락을 보이는 매물이 있습니다.

이러한 매물은 지금이 하락장이라고 해도 무서워할 필요가 없는 매물로 생각됩니다.

 

시장은 조용해지고, 날씨는 갑자기 추워지고, 몸도 마음도 추운 하루입니다.

감사합니다.