분당국평급매8 분당 30평대 아파트 급매 202311 분당에는 아직까지도 매매 거래는 상당히 부진합니다. 전세와 월세만 간헐적으로 거래되고 있는데 시장이 침체에서 좀처럼 깨어나지 않습니다. 그러나 이번주에는 부동산 시장의 움직임을 선도했던 잠실에서 매매 소식이 들려오기 시작했습니다. 이러한 움직임이 다음 주에도 지속된다면 분당도 곧 움직임이 나올 듯합니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 30평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 단 이때 해당 매물이 1층일 경우에는 다시 제외했습니다. 관심매물 선정 기준은 거래가 될 경우 가장 먼저 거래가 될 최저가 중에서 중층의 매물을 선택했습니다. 따라서 아래 관심 매물을 보면 실거래가 최고가 대비 20% 넘는 하락을 보이는 매물.. 2023. 11. 11. 분당 10억대로 입성하기 202310 분당 아파트 10억대로 접근 가능한 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 다시 정리했습니다. 매물 정리를 시작할 즈음에는 10억대 근처의 호가를 보이고 있었으나, 지금은 7억대도 있고 8억대도 있습니다. 계속 업데이트하면서 가격 변화를 남기려고 합니다. 매물을 정리 후에 한 달 전 데이터와 비교를 해봅니다. 매매 최저가 또는 관심 매물이 사라진 곳이 상당히 많았습니다. 그러나 반대로 매매 최저가가 하락한 곳 또한 많았습니다. 시장이 혼조세를 보이고 있는 모습입니다. 다시 가격이 살짝 밀리고 있는 곳이 있음에도 불구하고, 실거래가 최고가 대비 매매 최저가의 하락율을 보면, 20% 후반대의 하락율이 가장 크게 하락하고 있는 곳입니다. 그러나 이러한 20% 후반대의 .. 2023. 10. 31. 분당 30평대 아파트 급매 202310 월요일 치고는 하루종일 전화 상담과 집 보기 위한 예약 등 나름 분주하게 보냈습니다. 시장이 상대적으로 조용해졌다고 해도 최저가 매물에 대한 문의 및 방문은 여전한 것 같습니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 30평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이제 분당 30평대 아파트의 경우 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 찾기가 어려워지고 있습니다. 대부분이 10% 초중반의 하락률을 보이고 있고, 일부 마을에서는 호가 기준 최고가를 넘어서고 있습니다. 감사합니다. 2023. 10. 16. 분당 30평형대 아파트 급매 202309 시장은 8월과 다르게 꿈틀거리는데, 아직까지는 꿈틀거리기만 합니다. 시장이 살아난다는 생각이 들 정도로 변화가 있지는 않습니다. 분당 30평형대 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 했습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했으며, 이러한 매물 중에서 가급적 중층 매물로써 다음에 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 특이사항이 없고 중층의 매물이 최저가 일 때는 해당 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 이러한 관심매물을 보면 1층 매물이 많이 보입니다. 이러한 것은 1층 매물을 제외할 경우 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 없는 경우입니다. 분당 30평형대의 아파트 매물을 전수 조사하면서, 매매 최저가가 상승한 곳을 쉽게 확인 가능했습.. 2023. 9. 16. 이전 1 2 다음
