아름마을아파트급매13 이매동 아름마을아파트 급매물 시세 2409 오늘은 많이 바빴습니다.약속된 일정도 있었고, 다른 부동산에서 집을 보여달라는 전화도 여럿 왔습니다.오랜만에 바쁘게 보냈는데, 이제 시장이 슬슬 움직이려나 하는 기대감을 가져봅니다. 이매동아름마을아파트 급매물 시세 정리입니다.이매동 아름마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 대부분이 10% 초반대의 하락률을 보이고 있는 중에 16%의 하락률을 보이고 있는 2곳을 확인해 보겠습니다.먼저 두산삼호아파트 48평 15.8억 원의 실거래가 최고가 대비 16% 하락한 매물은 15층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 13층에 16억 원의 매물이 있습니다.이렇게 두산삼호아파트 48평의 경우 아직은 10% 중반대의 하락률을 .. 2024. 9. 26. 이매동 아름마을아파트 급매물 시세 202408 시장의 움직임을 항상 먼저 언급해 드리고 있는데, 같은 말을 계속 반복하기도 민망합니다.그럼에도 있는 그대로의 시장 분위기를 말씀드리겠습니다.시장은 전반적으로 조용합니다. 매매는 물론이고 전월세의 움직임도 크지가 않습니다.그런데, 최근 상담 과정에서 매물을 검색하는데, 깜짝 놀랐습니다.15평 및 17평형대에서 6억 전후 매물이 많다고 생각하고 있었는데, 이제 분당에서 6억 이하 매물은 없습니다.1층 한두 건이 전부입니다.불과 몇 주 전에도 분명히 있었는데, 모두 사라진 것으로 봐서 시장이 전체적으로는 조용했으나, 이러한 소형아파트로 실거주 및 투자 유입이 꾸준했었다는 것이 됩니다.앞으로의 시장 방향을 저는 단기적으로는 긍정적으로 보기는 하지만 이렇게 시장이 쉬어간다고 느낄 때 거래가 많이 이루어졌다는 것.. 2024. 8. 27. 이매동 아름마을아파트 급매 202407 시범단지 삼성한신아파트 32평의 기존 매매 최고가 17.1억 원에서 17.25억 원으로 신고가 거래가 나왔습니다.시범이 이 정도로 달린다면 이매동 이매촌마을의 청구아파트나 성지아파트의 16억 원대의 매물이 저렴해 보입니다.약 7 ~ 8년 전부터 이매동의 몇몇 단지가 시범단지 및 양지마을아파트의 가격을 넘어서 분당 내 최고가 아파트 자리를 지키고 있었습니다. 그러나 최근 선도지구 선정에서 성남시의 발표 안이 시범단지와 양지마을에 유리한 것으로 해석되면서 가격이 다시 뒤집어졌습니다.그럼에도 향후 발전 가능성 및 분당 전체 재건축 이후 가격적으로 분당을 선도할 단지는 이매동에서 나올 가능성을 여전히 높게 봅니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 아름마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가.. 2024. 7. 26. 이매동 아름마을아파트 급매 202406 언제 폭풍우가 있었냐는 듯 너무나 조용한 시장입니다.갑자기 조용해지니 적응이 어려운데 밀린 매물 정리에 속도를 내도록 하겠습니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 아름마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 수는 점점 줄어들고 있습니다.또한, 대부분이 10% 초반의 하락율을 보이고 있는데, 19% 의 하락율을 보이고 있는 매물이 있어서 이 매물을 확인해 보겠습니다. 건영아파트 49평 13.5억 원의 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물은 1층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 104동 9층의 14.5억 원의 매물이 있습니다. .. 2024. 6. 26. 이전 1 2 3 4 다음
