아파트급매2 10억으로 분당 입성하기 202306 매물 정리를 시작한 지 2년이 다 돼가는 듯합니다. 가격이 오르면서 10억으로 분당 입성하기 매물이 줄어들 때도 있고, 다시 가격 급락이 나오면서 범위가 넓어지기도 했습니다. 올해 상반기에 급매가 대부분 소진이 되면서 다시 10억대로 접근가능한 매물대가 줄어들고 있습니다. 그래도 아직까지는 좋은 매물이 일부 있습니다. 현재의 분당 부동산 분위기는 한마디로 표현하기가 정말 어렵습니다. 시장은 조용한데 거래는 계속되고 있어서 곤혹스럽기까지 합니다. 결국은 여기저기 거래 패턴을 분석해 본 결과 지금 거래하는 분들 대부분은 갈아타기입니다. 지금 분위기에서 갈아타기를 하려면 무조건 먼저 집을 매도해야 합니다. 그러다 보니 본인 집을 매도해 준 부동산과 함께 매수 대상 매물을 검토합니다. 매물을 몇 개로 압축 후에.. 2023. 6. 23. 구미동 까치마을아파트 급매 정리 202302 어제오늘 분당 부동산은 난리라고 할 정도로 사람들이 많았습니다, 특히 토요일인 오늘은 부동산마다 사람들로 꽉 찰 정도였습니다. 매수 및 전세, 월세 손님까지 방문이 많았습니다. 수요의 많음을 순서대로 정리해 보면, 매매 >>> 전세 = 월세 정도입니다. 시장으로 매수 수요가 많이 나오기는 하지만, 실제 계약은 수요대비 많지 않을 것 같습니다. 작년 12월에 무조건 사야 하는 금액이라고 목 아프게 외칠 때는 관심도 없었던 분들이었는데. 지금은 그때의 급매 가격이면 바로 계약금을 넣겠다고 합니다. 허황된 의미 없는 이야기입니다. 시장에 수요라고는 찾아볼 수 없을 때와 시장에 수요로 넘칠 때의 가격이 같을 수는 없기 때문입니다. 모두가 이제는 사야 한다고 시장으로 나오게 되면, 매도를 하시려는 분들은 바로 가.. 2023. 2. 4. 이전 1 다음
