탑마을급매5 분당 야탑동아파트 급매 202307 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 작년 연말만 해도 30% 후반대와 40%가 넘는 하락을 보이는 매물이 많았는데, 이제는 일부 단지에서 30%가 넘는 매물이 있고, 대부분의 경우 20% 대 중반의 하락률을 보이고 있습니다. 야탑동 아파트를 전수 조사 후 매매가와 전세가를 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 매매 최저가 및 전세 최저가가 한달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많은 시장이 꾸준하게 움직이는 모습을 보여 주고 있습니다. 또한, 역세권인 탑마을과 장미마을 일부의 경우 20%가 넘는 하락을 보이는 곳이 보이지 않을 정도로 반등이 크게 나왔습니다. 지금은 잠깐 쉬어가.. 2023. 7. 21. 야탑동 아파트 급매 202306 야탑동아파트 급매물 정리를 끝으로 6월 분당 아파트 마을별 급매물 정리가 완료됩니다. 현재의 전월세 수요는 신혼부부가 대부분입니다. 전통적으로 6월 과 7월이 비수기인 만큼 전세 및 월세의 움직임은 상당히 느려졌습니다. 정자동 느티마을 공무원 3단지와 4단지 리모델링 사업으로 인한 이주 기간이 아직 한참 남았는데, 이미 집을 구할 분들은 거의 대부분 집을 구한 것 같습니다. 아래는 야탑동아파트 급매물입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 야탑동 일부에는 아직도 30%가 넘는 하락을 보이는 곳이 있기는 하지만, 그래도 한때는 40%가 넘는 하락을 보였던 것을 감안하면 상당 수준으로 상승을 했습니다. 야탑동 아파트 전수 조사 후 한 달 전 매매가와 전세가를 비교.. 2023. 6. 28. 야탑동아파트 급매 202305 야탑동의 모든 아파트를 대상으로 매매가 및 전세가를 조사했습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 곳을 대상으로 해서 정리한 자료입니다. 1층 매물이 있을 경우 실제 시세보다 많이 하락한 것으로 보일 수 있으니 직접 확인해 보시기를 권유드립니다. 지난달에 데이터 정리 시에만 해도 매매 매물의 경우 하락하는 매물이 더 많았고, 전세 매물의 경우 하락보다 상승이 조금 많은 수준이었습니다. 그러나 이번달 정리에서는 매매가의 경우 상승한 곳이 하락한 곳보다 많아졌고, 전세 매물의 경우에는 상승이 압도적으로 많아지면서 상승 분위기가 확연합니다. 위 표는 야탑동 아파트 급매물 표입니다. 한동안은 야탑동의 경우 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 30% 를 넘는 하락을 한 곳이 꽤 많았으.. 2023. 5. 25. 분당 야탑동아파트 급매 202304 매월 1회씩 각 마을 별 매매 및 전세 매물을 정리하고 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 매물을 급매물로 분류하여 정리하고 있습니다. 오늘은 4월 마지막 순서로 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트 매물을 정리하는 중에 정자동 느티마을 공무원 4단지 1,006세대의 리모델링으로 인한 이주 공고 소식을 들었습니다. 지금 분당은 전세 매물이 급감 중이며, 전세가격 또한 꾸준히 상승을 하고 있습니다. 이러한 상태에서 천여세대의 이주는 분당 전세가를 확실하게 반등시킬 것으로 생각됩니다. 그러나 야탑동의 경우 매매가는 아직은 반등을 준비하지 못하고 있습니다. 다만 하락 폭은 상당한 수준으로 줄어들고 있습니다. 실제 매매 매물을 보면 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한.. 2023. 4. 18. 이전 1 2 다음
