분당아파트 매물정리653 분당 10평형대아파트 시세 2601 분당 외곽에서 분당으로 꾸준하게 매수를 들어오고 있습니다.특히, 젊은 층에서 경기도의 기존 주택을 매도하고 분당으로 들어오는 경우가 많습니다.분당의 경우 가격 상승이 크게 나오기도 했지만, 매도 매물이 거의 없다시피 해서 이렇게 분당으로 들어오시는 분들이 애를 먹고 있습니다. 시골 시냇가는 겨울이면 꽁꽁 얼어 있지만, 그 아래쪽에서는 시냇물이 졸졸 흐르고 있듯이, 지금 분당 부동산 시장도 멈춘 듯 보이지만 꾸준하게 하나둘씩 거래되고 있습니다. 분당 10평형대아파트 시세정리입니다.분당이 토지거래허가구역으로 지정되면서 거래가 이루어져도 실거래가로 등재되는데 1개월 이상 걸리고 있습니다.따라서 아래 표와 같이 매도 호가를 보면 실거래가 최고가 대비 1억 원 이상에서 형성되어 있는 곳이 거의 대부분이라고 할 수.. 2026. 1. 8. 분당 40평형대 이상 아파트 시세 2512 전월세만 간헐적으로 움직이고 있는데, 부동산 시장은 연말 분위기가 전혀 없습니다.이렇게 올 한 해는 지나갈 것 같은데, 새해에는 올해보다 부동산 시장이 더욱 활발했으면 좋겠습니다. 분당40평대이상아파트 시세정리입니다.분당40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가가 업데이트된 곳이 일부 있었으나, 실거래가 최고가가 업데이트된 곳은 몇 곳 없었습니다.10.15 규제 이후 분당 대형평형아파트의 매매는 힘들기만 해 보입니다.대출이 최대한으로 나오는 10억에서 15억 사이의 아파트 매매 거래가 규제 초기에는 많았고, 최근에는 15억에서 25억 원 사이의 아파트도 거래가 조금씩 증가하고 있는데, 이는 서현동과 수내동 아파트 32평형의 가격이 상승하면서 나오는.. 2025. 12. 25. 분당 30평형대아파트 시세 2512 시간이 흐르면서 규제의 영향권에 들어가는지 시장은 점점 더 조용해지고 있습니다.전세 매물이 사라지면서 시장은 더욱 조용한데, 문제는 이러한 전세 매물이 시장에 사라지면서 전세가가 불안정해질 경우 다시 매매가를 자극할 수도 있습니다. 분당 30평대 아파트 시세 정리입니다.분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.전세 매물 과는 달리 매매 매물은 한 달 전 대비 살짝 증가한 것으로 파악되었습니다.또한, 매매가와 전세가를 업데이트 후 실거래가 최고가를 업데이트하는데, 한 달 전 대비 실거래가 최고가가 업데이트되는 곳이 몇 건 없었습니다. 이는 3종 규제 이후 15억 이하의 중소형 평형만이 거래가 되고 그 상위 평형대는 거래가 멈춰지면서 나오는 현상으로 보입니다.. 2025. 12. 17. 분당 20평형대아파트 시세 2512 전세 거래가 빠르게 속도를 내면서 그나마 몇 없던 매물이 소진되고 있습니다.전세 매물이 부족하다 보니, 수리 잘된 매물이 나오면 쟁탈전을 벌입니다.수리가 잘 되어있는 경우 가격이 일정 수준 높아도 무리 없이 빠르게 거래됩니다. 분당 20평형대 아파트 시세 정리입니다.매물을 정리하면서 느끼는 것은 매매 매물 수가 빠르게 감소하고 있으며, 절대적인 매물 수가 너무 부족하다는 것입니다.이러다 보니 한 건이 거래되면, 그다음은 1억이 높은 금액으로 거래되고 있습니다.토지거래허가구역 지정이 매매 매물 수를 급감하게 만들었고, 이로 인해서 오히려 매매 가격 급등을 만들고 있습니다. 매물 정리 이후 실거래가 최고가를 업데이트하는데, 신고가가 계속 업데이트되고 있어서 규제 이후에도 거래는 꾸준하게 되는 모습을 확인가능.. 2025. 12. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 164 다음
