이런저런 이야기17 강의를 합니다. 분당에 대한 강의를 하고자 합니다. 관심 있으신 분들께서는 아래 링크로 들어가셔서 신청 부탁 드립니다. 강의실 규모가 제한이 있는 관계로 선착순 신청 마감 예정입니다. https://blog.naver.com/hesperuslove/223057109028 [공지] 강의 합니다. 지난 23일에 "분당신도시 정비를 위한 심포지엄"이 있었습니다. 중요한 내용이 많기에 분당에 관... blog.naver.com 분당에 대해서 전혀 모르시는 분들께서도 이해를 할 수 있도록 서두에 분당에 대해서 설명드리는 순서로 진행합니다. 많은 신청 부탁드립니다. 감사합니다. 2023. 3. 27. 정자동 느티마을 공무원 3단지 이주 결정 분당 아파트 중에서 6개 단지가 리모델링 진행에 있어서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 아래 표 중에서 정자동 한솔주공 5단지의 리모델링 속도가 가장 빨랐으나, 지금은 구미동 무지개마을 주공 4단지의 리모델링의 진행 속도가 가장 빠르게 진행되고 있습니다. https://hesperuslove.tistory.com/entry/%EA%B5%AC%EB%AF%B8%EB%8F%99-%EB%AC%B4%EC%A7%80%EA%B0%9C-%EC%A3%BC%EA%B3%B5-4%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%9D%B4%EC%A3%BC-%EA%B2%B0%EC%A0%95 구미동 무지개 주공 4단지 이주 결정 올해 6/2일부터 정자동 한솔주공 5단지가 리모델링으로 인해서 이주를 확정했었습니다. 그러나 이주를 앞두고 조합.. 2023. 2. 25. 부동산 단상(斷想) 요즈음은 마음이 바빠서 그런지 다른 분들의 블로그 글을 거의 읽지 못하고 있습니다. 카톡 단톡방에도 몇 곳 들어가 있지만, 대화 참여도 거의 못하고 어쩌다 올라온 글을 빠르게 읽거나 그냥 읽음으로 바꾸거나 하고 있습니다. 오늘 아침 단톡방 중 하나에 유명 블로거의 글이 하나 올라왔는데, 현재의 부동산 시장에 대해서 길게 적어놓은 글이었습니다. 이분은 어떻게 생각하나 하고 끝까지 읽어보았습니다. 이 블로거도 그렇고, 많은 분들이 부동산 사이클 상 지금의 시기를 이명박 정부의 시기와 동일하다고 생각하는 것 같습니다. 이명박 정부 시절에 실제 부동산 시장에 참여하지 않고 지금 와서 차트만을 보면 정말 똑같다고 느낄 수도 있겠구나 하는 생각이 들었습니다. 그러나 부동산 시장 자체를 보면 지금의 시기가 이명박 정.. 2023. 1. 5. 계약갱신 청구권은 점차 시장에서 사라질지도 모릅니다. 분당은 최근 몇 개월 만에 전세가가 30% 이상 급락을 했습니다. 부동산 시장에서의 이러한 현상은 시기와 기간의 차이일 뿐 전국적으로 발생되고 있습니다. 몇 년간 지속적으로 전세가가 상승을 하다가 갑작스럽게 급락을 하니 새로운 현상이 발생됩니다. 올해 초 또는 작년에 전세가가 많이 상승을 한 상태에서, 계약갱신청구권을 사용하여 5% 인상하여 재계약을 한 임차인의 경우 최근의 전세가 급락이 본인의 전세가보다 낮아지면서, 계약갱신청구권을 이용하여 임대인에게 전세가 조정 또는 이사를 통보를 합니다. 이러한 통보를 받은 임대인의 경우 날벼락입니다. 정식 계약임에도 불구하고, 계약갱신청구권을 사용했다는 이유 하나로 계약 당시 시세보다 현저하게 낮은 전세가로 계약을 할 수밖에 없었고, 지금은 전세가가 급락을 하니 .. 2022. 12. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음
