구미동 까치마을 급매 202307

오후부터는 또 비 예보가 있기는 하지만, 엄청 덥습니다.

전통적인 부동산 비수기로 접어들었는데, 임대차 수요의 감소는 피부로 느길 수 있으나, 매수 수요는 꾸준합니다.

 

지금은 6개월 기간 동안의 상승으로 인해서 최저가 매물의 경우 가격 조정이 거의 불가능합니다.

오히려 가격을 올리지 않으면 다행일 정도입니다.

그렇다고 시장으로 수요가 많이 나오는 것도 아닙니다.

 

단기 급락 후 바닥에서 10%가 넘는 반등을 한 상태이나, 상승한 가격에도 매수를 검토하는 경우가 있습니다.

가격 조정만 조금 이루어지면 거래가 성사되는데, 이 간극이 좁혀지는 것이 쉽지 않습니다.

 

아래는 구미동 까치마을과 하얀 마을 아파트 급매물 정리입니다.

 

 

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

이제 구미동 까치마을의 경우 1층 매물이 아니면 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 없습니다.

 

지난 한 달 동안 까치마을의 경우 20평 형대와 32평의 거래가 꽤 이루어진 것이 확인되고 있습니다.

특히, 까치마을 대우롯데선경 1단지 아파트 32평이 13.5억 원에 거래된 것은 조금은 놀랄 일입니다.

이 가격까지 매수가 따라간다면 고점 돌파도 불가능해 보이지는 않습니다.

감사합니다.