구미동 까치마을 아파트 급매 202402

신생아 대출의 영향인지 9억 원 이하의 매물이 일부 단지에서는 빠르게 소진되고 있습니다.

최저가로 내려가 있던 매물 몇 개가 거래되면서 매매 최저가가 약 10% 가까이 상승한 곳도 있습니다.

그러나 아직은 전반적으로 매수 움직임이 있는 것은 아닙니다.

 

구미동 가치마을 아파트 급매물입니다.

구미동 까치마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

지난주와 이번주 특이사항은 구미동 까치마을 주공 2단지와 하얀 마을 주공 5단지 매물이 빠르게 소진되고 있습니다.

아직까지도 신문이나 너튜브 등을 보시고 문의하시는 분들은 집값 내린다는 이야기만 반복합니다.

 

 

 

 

구미동 까치마을과 하얀마을 아파트의 매매가와 전세가를 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다.

매매 최저가는 지난달에는 약세를 보이고 있었으나 이번달에는 강세로 돌아 섰습니다

매매 최저가가 상승한 곳이 하락한 곳 보다 더 많았습니다.

 

그러나 전세가의 경우 2개월 연속 약세를 보이고 있었는데, 현장에서의 느낌과 달라서 전세가를 디테일하게 들여다보니, 수리 안 된 최저가 매물이 거래가 되지 않으면서 계속 가격을 내리고 있는 곳이 있었습니다.

이러한 매물의 영향으로 가격이 하락하는 것으로 데이터는 보이고 있으나, 실제 전세 매물은 급감하고 가격도 슬금슬금 상승 중입니다.

감사합니다.