구미동 무지개마을아파트 급매 202406

분당 일부에 해당하기는 하지만, 과열이 나오고 있습니다.

지금 매수하지 않으면 큰일 날 것 같지만 전혀 그렇지 않습니다.

 

2주 만에 10% 이상 상승한 가격의 매물을 집도 보지 않고 계약금 일부를 송금하고 있는데, 상식적이지 않는 모습입니다.

지금 시중에 돌아다니고 있는 국토부 평가기준에 따른 점수는 전혀 의미가 없습니다.

쉽게 말씀드리면 100점 만점에 30점짜리 문제만 오픈된 것입니다.

아직 70점짜리 문제가 어떻게 나올지 모르는 상황에서 30점짜리 문제에서 유리하다고 묻지 마 매수를 들어가는 것은 위험합니다.

 

구미동 무지개마을아파트 급매물 정리입니다.

구미동 무지개마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

구미동 무지개마을아파트 매매가는 아직도 20% 이상 하락한 매물이 많이 보입니다.

분당에 극히 일부이기는 하지만 신고가를 기록하는 곳도 나오고 있는데, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 있는 것은 비정상적인 모습입니다.

 

 

 

 

구미동 무지개마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

구미동 무지개마을아파트매매가는 4개월 연속 하락하고 있습니다.

 

다음은 전세 매물을 한 달 전과 비교했습니다.

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 많았습니다.

구미동 무지개마을아파트 전세가는 지난달의 강세를 이어가지 못하고 한 달 반짝하고는 다시 하락하고 있습니다.

감사합니다.