금곡동 청솔마을아파트 급매 시세 202408

매매가 주춤하는 것은 이해가 되나 전월세 시장의 움직임이 느려지면서 걱정을 했었으나, 이번주부터 전월세 거래완료가 계속 올라오고 있습니다.

이제 임대차 시장의 움직임이 나오는 것 같습니다.

실제 전월세 문의도 상당 수준 증가 했습니다.

 

금곡동 청솔마을아파트 급매 시세 정리입니다.

금곡동 청솔마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

청솔마을에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 곳은 아래 표와 같이 4곳입니다.

이제 이들을 하나식 확인해 보겠습니다.

 

먼저 공무원5단지아파트 28평 9.5억 원의 실거래가 최고가 대비 14% 하락한 매물은 3층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 10억 원의 매물이 있습니다,

 

다음은 대원8단지 아파트 32평 12억 원의 실거래가 최고가 대비 11% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층기준 최저가는 13.3억 원의 매물이 있습니다.

 

세 번째로, 주공9단지아파트 15평 5.9억 원의 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 6.5억 원의 매물이 있습니다.

 

마지막으로 주공9단지아파트 19평 7.7억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물 또한 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 8억 원의 매물이 있습니다.

 

 

 

 

금곡동 청솔마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

먼저 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 12곳, 하락 5곳이었습니다.

금곡동 청솔마을아파트 매매가는 4개월 연속 상승하고 있습니다.

 

다음은 전세가를 한 달 전과 비교했습니다.

전세 최저가가 한 달 전 대비 상승 4곳, 하락 13곳이었습니다.

금곡동 청솔마을아파트 전세가는 지난달 강세에서 이번달에는 약세로 전환되었습니다.

최근 전월세의 움직임이 느려졌다는 말씀을 몇 번 드렸는데, 데이터로도 입증이 되고 있습니다.

전세 매물 수 또한 증가한 것이 쉽게 확인 가능했습니다.

감사합니다.