분당동 아파트 급매 202401

어제는 한가했는데, 또 이상하게 시간이 별로 없었습니다.

그러다 보니 데이터만 만들어 놓고 글을 올리지 못해 아침 일찍 올립니다.

 

지난주 110 부동산 대책 이후 반짝하던 시장도 이번 주 들어서는 아직까지 그 분위기를 이어가지 못하고 있습니다.

생각 이상으로 시장 체력이 약해진 듯해서 걱정입니다.

 

물론 이렇게 시장의 반응이 없으면 정부에서도 추가 대책을 내놓을 수밖에 없다는 것을 생각하면 오히려 빠르게 시장 반응이 나오는 것보다 좋을 수도 있습니다.

취득세 중과 완화 등 시장 발목을 잡고 있는 규제가 이 기회에 해결이 되는 것이 장기적으로 시장에 더 좋을 수도 있습니다.

 

분당동 아파트 급매물 정리입니다.

분당동 샛별마을아파트와 장안타운 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

분당동도 이제 중층 기준으로 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 없습니다.

아래 표에서 샛별마을 라이프아파트 32평 10.7억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외할 경우 최저가는 11.2억 원의 14층 매물이 있습니다.

 

 

 

 

분당동 샛별마을과 장안타운 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.

매매 최저가는 지난달 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

지난달 데이터 정리 시에는 약보합을 보이고 있었는데, 이번달 데이터 정리 결과는 하락하고 있는 모습입니다.

 

전세 최저가 또한 지난달 대비 하락한 곳이 상승한 곳보다 더 많은 전형적인 조정장의 모습을 보이고 있습니다.

감사합니다.