분당 40평대 이상 아파트 시세 2511

지난주 후반부터 조용해지기 시작한 부동산 시장은 이번 주 들어서는 침묵 그 자체입니다.

무서울 정도로 급격하게 조용해지고 있습니다.

단기간에 큰 폭 상승을 했으니 쉬어가는 것도 올바른 방향이기는 하지만, 규제로 인한 눌림인 듯해서 조금은 불편합니다.

쉬어갈 타이밍에 나온 규제는 시장을 더욱 누르게 되고, 이러한 큰 눌림 후에는 다시 큰 폭으로 시장이 튀어 올라가게 됩니다.

시장은 규제로 잡지 못한다는 것을 오랜 시간 봤으면서도, 단기적인 이슈를 제거하기 위한 규제인데, 시장에 충분한 공급을 한다는 믿음을 준다면 매수는 현재 가격에 추격 매수보다는 기다리는 것을 선택할 것으로 생각됩니다.

 

분당 40평대 이상 아파트 시세 정리입니다.

분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했습니다.

아래 표에서 하락율을 보면 대부분이 마이너스를 보이고 있는데, 이는 하락율이므로 ㅅ매도 호가가 실거래가 최고가 대비 상승해 있다는 것을 의미합니다.

특히 -20% 이상 높은 가격에 매도 최저가가 있는 곳이 많이 보이는데, 이러한 호가가 시장을 더욱 어렵게 하기도 합니다.

감사합니다.