분당 40평이상 대형아파트 시세 202408

시장은 조용한데 난데없는 매매 거래완료도 올라오고, 전세는 꾸준하게 거래되고 있습니다.

전세 매물이 말라가는데, 특정 단지에는 전세 매물이 없는 곳도 이제 곧 등장할 듯합니다.

급등 후에 시장이 쉬어가고 있는데, 이렇게 시나브로 전세 매물이 감소한다면 하반기에 매매 시장이 다시 불안해질 수도 있을 것 같습니다.

 

분당 대형아파트 매매 시세 정리입니다.

분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

아래 표에서 관심매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 거래될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 정리한 것입니다.

이러한 관심매물 하락율을 보면, 거의 대부분이 실거래가 최고가 대비 10% 초반대의 하락율을 보이고 있습니다.

가장 큰 하락율을 보이는 것이 야탑동 매화마을 SK뷰아파트 44평 9.7억 원의 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물입니다.

 

이처럼 분당 40평대 이상 아파트의 매매가는 이제 대부분이 최고점까지 반등이 나오고 있고, 일부 지역에서는 신고가를 기록하기도 했습니다.

여기서 올 연말이나 내년 초에 다시 한번 상승이 나와서 모든 지역에서 신고가를 넘어선다면, 이번 반등을 반등이 아닌 상승으로 인정해도 될 것 같습니다.

감사합니다.