서현동 시범단지아파트 급매물 시세 2412

지난주 반짝 움직임이 나왔던 것이 꿈인 듯, 지금은 조용한 것이 완연한 연말 분위기입니다.

다른 곳은 잘 모르겠지만, 분당은 갈아타기의 계절입니다.

시장은 조용한 가운데, 가끔씩 거래완료가 올라오는 것은 대부분이 갈아타기입니다.

갈아타기의 경우 매도 부동산과 매수까지 같이 움직이기에 전체적인 시장을 보면 조용하게 느껴질 수밖에 없습니다.

 

서현동 시범단지아파트 급매물 시세 정리입니다.

서현동 시범단지아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리하는데, 시범단지아파트는 이러한 급매물이 한건도 없었습니다.

따라서 아래 표와 같이 시범단지아파트 전체 시세표를 올려 드립니다.

 

 

 

 

서현동 시범단지아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 18곳, 하락 8곳이었습니다.

서현동 시범단지아파트 매매가는 지난달 하락에서 이번달에는 상승으로 돌아 섰습니다.

특히, 11월 말 선도지구 발표의 영향으로 시범단지 중에서 우성아파트와 현대아파트의 상승이 돋보였으며, 삼성한신아파트와 한양아파트는 최저가가 하락한 곳이 많았습니다.

 

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승 6곳, 하락 19곳이었습니다.

서현동 시범단지아파트 전세가는 2개월 연속 하락하고 있습니다. 매매가와 반대로 갭투 등이 들어오면서 전세 매물이 증가한 것이 보이고, 임대차를 구하시는 분들이 선도지구를 기피하는 현동도 일부 보이고 있습니다.

이주는 아직도 멀고 먼 이야기인데, 벌서버투 전월세를 선도지구에 구하는 것을 꺼려한다는 것이 조금은 재미있습니다.

감사합니다.