수내동 양지마을아파트 급매물 시세 2412

매매가 주춤한 가운데 전월세는 꾸준하게 거래가 되고 있습니다.

전세가 거래되는 속도보다 느리게 신규로 매물이 나오고 있는데, 이러한 영향으로 전세 매물이 없는 단지가 하나둘 나오고 있습니다.

매수를 고민하시던 분들이 정국의 불안정을 이유로 전세로 많이 돌아서고 있는데, 시장을 이기기 위해서는 모두가 yes를 외칠 때 no라고 할 수 있어야 합니다.

매매가의 상승 하락을 제가 미리 알 능력은 되지 않지만, 무주택인 분들이 집값이 더 내릴 것 같아서 매수를 늦추겠다는 것은, 조금은 위험해 보입니다.

 

수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다.

수내동 양지마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리하는데, 대상 매물이 1건밖에 없습니다.

 

이 1건에 대해서 확인해 보면, 양지마을 청구아파트 50평 20.5억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 210동 10층의 22.7억 원의 매물이 있습니다.

급매물이 1건인 관계로 아래 표와 같이 수내동 양지마을아파트 전체 시세표를 올려 드립니다.

 

 

 

 

수내동 양지마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 9곳, 하락 1곳이었습니다.

수내동 양지마을아파트 매매가는 선도지구 지정 영향으로 최근 2개월 연속 하락에서 벗어나면서 이번달에는 상승하고 있습니다.

 

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승 4곳, 하락 13곳입니다.

수내동 양지마을아파트 전세가는 지난달 상승에서 이번달에는 하락으로 전환되었습니다.

수내동 양지마을이 선도지구로 지정되면서 매매가 단기간에 일정 수준 거래되면서 전세 매물이 많이 증가했습니다.

이러한 영향으로 전세가가 약세를 보이고 있는 듯합니다.

감사합니다.