수내동 양지마을 아파트 급매 202311

서울 중심지에서부터 지난주에 거래 소식이 들려왔고, 이번주에도 움직임은 계속되고 있습니다.

이번주 내내 매수 움직임이 계속된다면, 단기적으로 바닥을 확인한 것으로 생각할 수도 있습니다.

아직 분당의 경우 변화의 조짐은 없지만, 시장 분위기라는 것이 한순간에 바뀌기 때문에 중심지에서 일주일 이상 구준하게 움직임이 나온다면 한 달 이내에 분당도 움직임이 시작될 것입니다.

 

수내동 양지마을 아파트 급매물 정리입니다.

수내동 양지마을 아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

아래 표에서 한양아파트 11평과 14평 10% 후반대의 하락율을 보이는 매물은 저층 매물입니다.

저층 매물을 제외할 경우 4 ~ 5% 정도 하락율이 줄어들게 됩니다.

 

 

 

 

수내동 양지마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.

매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 압도적으로 많았습니다. 양지마을아파트의 경우 대부분의 단지에서 실거래가 최고가에 다가서면서 거래가 많이 주춤해진 듯합니다.

그러나 전세 최저가의 경우 한 달 전 대비 전세 최저가가 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다.

지난달에 비교 데이터에서는 하락이 많았으나 한 달 만에 전세가 강세로 돌아서고 있습니다.

감사합니다.