수내동 파크타운아파트 급매 202406

전반적으로 뜨거운 매수 열기는 지나갔으나, 아직까지도 여기저기에서 매매 거래 소식은 꾸준하게 들려오고 있습니다.

이제 6월 25일 성남시 발표 후에 어떻게 매수세가 변하게 될지 관심입니다.

서울 또한 불장에 가까운 모습을 보이고 있어서 이제는 상승장으로 들어섰노라고 말씀드릴 수 있습니다.

아직까지도 상승인지 아닌지 자신 없어하거나, 매수를 좀 더 기다려 보겠다는 포지션은 그렇게 도움이 안 될 가능성이 큽니다.

 

수내동 파크타운아파트 급매물 정리입니다.

수내동 파크타운아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

아래 표와 같이 파크타운 전체에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 곳은 6곳입니다.

이곳을 하나씩 살펴보겠습니다.

 

먼저 대림아파트 23평 9.9억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물은 138동 8층 매물입니다.

48평 18.2억 원의 실거래가 최고가 대비 13% 하락한 매물은 3층 매물이며 중층 기준으로 최저가 매물은 103동 8층에 18.5억 원의 매물이 있습니다.

50평 18억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물은 7층 매물입니다.

이렇게 10% 초반으로 중층 매물이 아직은 남아있습니다.

 

또한, 삼익아파트 38평 15억 원의 실거래가 최고가 대비 13% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 121동 9층의 15.8억 원의 매물이 있습니다.

48평 18.5억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물은 123동 16층 매물입니다.

 

마지막으로 서안아파트 48평 18억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물은 13층 매물입니다.

 

 

 

 

수내동 파크타운아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 압도적으로 많았습니다.

수내동 파크타운아파트 매매가는 지난달 약세에서 이번달에는 강하게 상승하고 있습니다.

 

다음은 전세 매물을 한 달 전과 비교했습니다.

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다.

수내동 파크타운아파트 전세가는 2개월 연속 상승하고 있으며, 이번달에는 전세 상승폭이 좀 더 커지고 있습니다.

느리게 전세 매물이 빠지고는 있지만, 절대적인 매물 수가 너무 적어서 전세가의 상승이 나오고 있습니다.

 

감사합니다.