야탑동아파트 급매물 202403

매매는 그런대로 돌아가는 것 같은데, 문제는 전세 및 월세입니다.

많은 분들이 연장계약을 하는 분위기이고, 실제 전세 매물도 심각할 정도로 부족하지만, 수요는 더 없습니다.

이 상태에서 전세 수요가 시장으로 나온다면 바로 전세난으로 연결될 것 같은 분위기이나, 전세 수요가 움직이지 않음으로 인해서 그나마 단지별로 한 두 개 있는 전세도 거래되지 않고 있습니다.

 

야탑동아파트 급매물 정리입니다.

야탑동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 30% 이상 하락한 곳이 1곳이 있고, 20% 이상 하락한 곳은 20곳입니다.

야탑동의 경우 2022년 하반기 급락 시에 30%가 넘는 하락을 한 곳이 많았는데, 대략 10% 조금 넘는 반등을 한 것으로 보입니다.

 

 

 

 

야탑동아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳 보다 하락한 곳이 압도적으로 많았습니다.

야탑동아파트 매매가는 최근 4개월 연속 조정을 보였다가 지난달에 약보합으로 돌아서는가 했으나, 이번달에는 다시 하락폭을 키우고 있습니다.

 

다음은 야탑동아파트 전세가를 비교했습니다.

전세 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 압도적으로 많았습니다.

야탑동아파트 전세가는 최근 3개월 동안 약보합 또는 보합으로 보였으나, 이번달에는 강하게 강승하고 있습니다.

특히 매물 감소가 심각한 수준이었습니다.

감사합니다.