정자동 정든마을아파트 급매물 시세 2409

대출규제가 수면 위로 나온 이후로 시장은 급격하게 식어가고 있습니다.

전화 한 통 없다는 표현이 어울릴 정도로 조용합니다.

그러나 이런 식의 규제는 오래갈 수가 없습니다.

오히려 매수를 강제로 눌러놓았기 때문에 한꺼번에 이러한 매수가 움직일 때 사장은 폭등을 하게 됩니다,

시장의 역습을 부르는 정책으로 보입니다.

 

정자동 정든마을아파트 급매물 시세 정리입니다.

정자동 정든마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

아래 표에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 4개의 매물에 대해서 확인해 보겠습니다.

먼저, 동아아파트 20평 6.95억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 7억 원의 매물이 있습니다.

정든마을 동아아파트 20평은 지속적으로 급매성 매물이 나오면서 반등이 힘겹게 진행되고 있습니다.

 

다음은 우성아파트 20평 6.6억 원의 실거래가 최고가 대비 24% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 7.2억 원의 매물이 있습니다.

 

세 번째로, 한진아파트 21평 7.9억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물 또한 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 8.8억 원의 매물이 있습니다.

 

마지막으로 한진아파트 27평 9.6억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 11.5억 원의 매물이 있습니다.

 

하락율이 크게 나오고 있는 매물은 동아아파트 20평을 제외하면 1층 매물이고, 중층 기준 최저가 매물을 확인하면 가격이 크게 올라갑니다.

 

 

 

 

정자동 정든마을아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 9곳, 하락 3곳이었습니다.

정자동 정든마을아파트 매매가는 4개월 연속 상승하고 있습니다.

 

다음은 전세가를 한 달 전과 비교하겠습니다.

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승 6곳, 하락 7곳이었습니다.

정자동 정든마을아파트 전세가는 최근 2개월 연속 상승 중이었으나, 이번달에는 약보합으로 전환되었습니다.

감사합니다.