정자동 정든마을아파트 급매물 정리 2506

중대형 평형으로만 들어오던 매수세가 소형평형까지 광범위하게 들어오면서 매물이 빠르게 소진되고 있습니다.

가격을 올려도 매수는 빠르게 따라가고 있습니다.

지나치게 과열이 되고 있어서 걱정입니다.

이러다가 규제가 나오면 싸늘하게 시장이 식을 수도 있음을 생각해야 합니다.

 

정자동 정든마을아파트 급매물 시세 정리입니다.

정자동 정든마을이 그나마 급매물이 남아있던 지역인데, 이제 정든마을아파트도 급매물이 몇 건 없습니다.

아래 표의 급매물 중 실거래가 최고가 대비 하락율이 15%가 넘는 3건의 매물에 대해서 확인해 보겠습니다.

 

먼저, 동아아파트 2단지 20평 7.3억 원의 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 매물은 3층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 201동 15층에 7.7억 원의 매물이 있습니다.

 

다음은, 우성아파트 6단지 20평 7억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 615동 9층에 7.5억 원의 매물이 있습니다.

 

마지막으로, 한진아파트 7단지 21평 8.3억 원의 실거래가 최고가 대비 16% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 705동 9층 9.2억 원의 매물이 있습니다.

 

 

 

 

정자동 정든마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 15곳, 하락 2곳이었습니다.

정자동 정든마을아파트 매매가는 4개월 연속 상승하면서, 상승이 더욱 커지고 있습니다.

 

전세 최저가는 한 달 전 대비 상승 7곳, 하락 9곳이었습니다.

정자동 정든마을아파트 전세가는 2개월 연속 하락했습니다.

감사합니다.