노후계획도시특별법62 분당 20평형대 아파트 급매물 정리 202402 명절 연휴를 앞두고 시장은 조용합니다. 물론 매수 문의는 들어오고 있지만, 직접적인 움직임은 없습니다. 분당 20평형대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 20평형대 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 관심매물은 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 다음에 거래가 될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 선정했습니다. 이러한 관심 매물을 보면, 아직은 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳이 꽤 많이 보입니다. 물론 특정 마을에 편중되어 있기는 하지만, 아직까지 회복이 더딘 곳이 꽤 보입니다. 분당 외부에서 분당으로 진입을 고민하시는 분들의 전화를 많이 받고 있는데, 이러한 분들은 본인 집이 매도되지 않아서 .. 2024. 2. 7. 정자동 정든마을아파트 급매 202402 설 명절 연휴를 앞두고 시장이 이제 조용해지는가 봅니다. 오전에 세법 강의가 있어서 참석하는데, 전화가 몇 통 걸려오는 수준이었습니다. 정자동 정든 마을 아파트 급매물 정리입니다. 정자동 정든 마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 하나씩 확인해 보겠습니다. 동아아파트 2단지 20평 실거래가 최고가 대비 25% 하락한 6.6억 원의 매물은 7층 매물입니다. 그 외 8층에 6.95억 원, 15층에 7억 원 등의 매물이 있습니다. 동아아파트 20평형에서 급매가 꾸준히 나오고 있는 모습입니다. 다음으로 우성아파트 20평 실거래가 최고가 대비 28% 하락한 6.3.. 2024. 2. 6. 금곡동 청솔마을아파트 급매 202402 지난주 토요일 시장으로 수요가 상당히 많이 나왔으나, 지금까지의 결과를 보면 매매보다는 전월세 거래 완료가 꾸준히 올라오고 있습니다. 매매의 경우 가격 네고를 원하는 매수와 오히려 가격을 올리려고 하는 매도 간의 줄다리기가 팽팽함으로 인해 계약까지 진행이 상당히 어렵습니다. 결국 매도 매수 어느 한 측이 항복할 때 시장에 거래가 쏟아져 나올 것입니다. 1월 분당구 및 경기도 아파트 매매 거래량이 큰 폭으로 증가하고 있어서 앞으로의 전망이 밝아 보이기는 합니다. 금곡동 청솔마을아파트 급매물 정리입니다. 금곡동 청솔마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 최저가 매물을 보면 일부에서 1층 매물이 있어서 실거래가 최고가 대비 하락율이 1.. 2024. 2. 5. 매매 거래량 급증 어제인 토요일은 정말 너무 힘이 들었습니다. 점심 식사도 못하고 저녁 8시까지 하루종일 바쁘게 손님맞이를 했습니다. 상담 손님도 많았고, 매수를 위해 집을 보려는 분들 또한 꽤 있었습니다. 전월세 수요까지 가세하면서 하루가 어떻게 지나갔는지 모르게 보냈습니다. 수도권의 신축 9억 원 이하의 매물이 있는 곳 또한 손님들이 몰려왔다는 소식입니다. 동탄도 수지도 거래가 꽤 되었을 것으로 추정되며, 실제 거래 소식도 일부 들을 수 있었습니다. 그러나 서울의 잠실등은 오히려 차분했다는 소식입니다. 결국 신생아특례 대출이 가능한 9억 원 이하의 매물이 있는 곳부터 매수가 1차로 움직이기 시작했고, 이들에게 매도 후 자금을 보태서 더 큰 평수 또는 상급지로의 이동으로 인해서 12억 이하의 곳에도 매수 문의가 있었던 .. 2024. 2. 4. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 16 다음
