목련마을아파트급매5 야탑동아파트 급매 202406 3 ~ 4주 정도 뜨거운 바람이 지나갔습니다.지금은 상대적으로 조용한데, 그럼에도 계속 매수는 시장으로 나오고 있습니다.문제는 거래 가능한 매물이 없다는 데 있습니다.아직도 매수는 가격을 네고하려고 드는데, 지금은 가격 네고가 문제가 아니라 매도 보류할까 조마조마합니다.실제 매수 문의만 들어가면 가격을 올리거나 매도 취소가 되는 것이 일상입니다. 야탑동아파트 급매물 정리입니다.야탑동아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.야탑동은 아직도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많습니다.분당 내에서 상대적으로 하락폭이 컸기에 꾸준한 반등에도 불구하고, 아직은 좋은 가격의 매물이 많이 보입니다. 야탑동아파트 매매가.. 2024. 6. 28. 야탑동아파트 급매물 202403 매매는 그런대로 돌아가는 것 같은데, 문제는 전세 및 월세입니다. 많은 분들이 연장계약을 하는 분위기이고, 실제 전세 매물도 심각할 정도로 부족하지만, 수요는 더 없습니다. 이 상태에서 전세 수요가 시장으로 나온다면 바로 전세난으로 연결될 것 같은 분위기이나, 전세 수요가 움직이지 않음으로 인해서 그나마 단지별로 한 두 개 있는 전세도 거래되지 않고 있습니다. 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 30% 이상 하락한 곳이 1곳이 있고, 20% 이상 하락한 곳은 20곳입니다. 야탑동의 경우 2022년 하반기 급락 시에 30%가 넘는 하락을 한 곳이 많았는데, 대.. 2024. 3. 27. 쓸쓸한 가을 분위기의 부동산 시장 - 야탑동 급매 10월 초 추석 연휴를 마치고 돌아왔을 때 국채 금리의 급등에도 불구하고 시장의 움직임은 활발했습니다. 그러나 이스라엘 전쟁 이후 시장이 눈치보기에 들어갔고, 이번주는 걱정스러울 정도로 조용해지고 있습니다. 낙엽 지는 쓸쓸한 가을 분위기입니다. 아래 표는 야탑동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 한때는 30%가 넘는 하락율을 보이던 곳이 꽤 있었는데, 이제는 20%대의 하락도 많지가 않습니다. 야탑동 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 정리 데이터와 비교를 했습니다. 매매는 줄곳 강세를 보이다가 이번달에 약세로 돌아섰습니다. 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 두 배 더 많았습니다. 그러나 전세가.. 2023. 10. 26. 야탑동 아파트 급매 202309 오늘 포함 3일만 근무하면 9월이 지나갑니다. 명절 연휴 전이라서 이번 주 시장 움직임은 크게 기대하지는 않습니다. 9월이 마무리되면서 분당 내 여기저기 친한 부동산에 전화를 해봅니다. 8월이 어려웠다는 분도 계시고 9월이 어려웠다는 분도 계십니다. 공통적인 것은 두 달 모두 괜찮았다고 하시는 분은 안 계신 것으로 봐서, 유동성이 분당 내에서 급매가 있는 곳을 찾아서 끊임없이 움직이고 있는 것으로 보입니다. 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표를 보면, 아직도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 군데군데 보이고 있습니다. 어쩌면 마지막 기회를 부여하고 있을 수도 .. 2023. 9. 25. 이전 1 2 다음
