미금두리부동산405 분당 10평형대아파트 시세 정리 2412 날씨가 추우니 마음마저 움추러듭니다.부동산 시장도 날씨만큼이나 잔뜩 웅크리고 있는 모습입니다.실거주 매수는 간헐적으로 시장으로 나오기는 하지만, 매물이 많이 없고, 일부 가격이 올라 있어서 고민이 길어집니다. 문제는 전월세입니다.전월세가 너무 느리게 빠지고 있습니다.매물 수도 몇 건 없지만, 이렇게 몇 건 없는 매물 거래도 너무나 어렵기만 합니다. 분당 10평형대아파트 시세 정리입니다.분당 10평형대의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.매매 최저가가 사라진 곳도 많았고, 반대로 매매 최저가가 하락한 곳 또한 많았습니다.시장이 혼조세를 보이고 있습니다. 분당 10평형대 소형평형의 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율이 20%가 넘는 곳을 보면 이제 분당에서 정자동 한.. 2024. 12. 3. 구미동 무지개마을아파트 급매물 시세 2412 시장의 동상이몽입니다.매수를 고민하시는 분들은 선도지구 탈락에 따른 실망으로 가격이 하락한 매물을 찾고 있고, 선도지구에 탈락한 곳들은 이미 탈락할 것을 대부분 알았기에 별다른 움직임이 없거나, 오히려 분당 재건축이 가시화됨으로써 가격을 올리는 경우가 나오고 있습니다.지금 시장에 그나마 나오고 있는 분들은 대부분이 실거주입니다.이러한 실거주 분들은 추격매수를 하지 않는 분들입니다.시장이 움직이는 듯 하나 조용한 이유이기도 합니다. 구미동 무지개마을아파트 급매물 시세 정리입니다.구미동 무지개마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.구미동 무지개마을아파트의 경우 오리역 개발 호재로 매매 거래가 상당 수준 이루어졌음에도 아직도 실거래가 최고.. 2024. 12. 2. 거래량 감소추세가 이어지는 부동산 시장 241201 27일 선도지구 발표 후 선도지구에 선정된 지역에서는 일부 거래가 되기도 했지만, 대부분의 매물이 보류되거나 호가를 1억 원 이상 올리는 상황이었습니다.선도지구로 선정된 곳의 호가가 오르자 선도지구로 선정되지 않는 곳 중 일부도 호가를 올리는 상황이 연출되고 있습니다.이러한 영향으로 거래는 정말 어려운 상황으로 가고 있습니다.현재 가격으로도 매수의 움직임이 점점 약해지고 있었는데, 이렇게 호가를 올리면 한동안 거래 절벽은 감수해야 할 것 같습니다. 준비된 데이터를 보면서 부동산 시장 상황을 다시 확인하도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다. 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량은 9,313건입니다. 지난주 예측 데이터가 9,266건으로써 예측 데이터보다는 살짝 증가한 숫자로 마무리되었습.. 2024. 12. 1. 분당단지형빌라 시세 2411 선도지구 선정 발표 이후 선도지구로 선정된 단지의 매매 거래는 초기에 몇 건 반짝하고는 매도 호가를 빠르게 올리는 영향으로 거래는 생각보다 많지가 않습니다.선도지구로 선정된 곳에서 거래가 많이 되면서 가격을 밀어 올려야 그 영향이 주변으로 퍼질 텐데, 조금은 답답한 모양이 되었습니다. 분당단지형빌라 시세 정리입니다.분당단지형빌라의 매매가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 하는데, 목련마을 빌라단지에서 호가 상승이 많이 확인되었으나, 그 외의 빌라에서는 특이한 점이 없었습니다. 분당단지형빌라 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 12곳, 하락 5곳이었습니다.분당단지형빌라 매매가는 7개월 연속 강세를 보이고 있습니다. 전세 최저가는.. 2024. 11. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 102 다음
