미금두리부동산564 부동산 시장은 휴가 중 250727 6.27 규제 이후 생각보다는 매수 문의가 크게 감소하지 않았었는데, 시간이 지나면서 부동산 시장은 점점 더 조용해지고 있습니다.규제 한 달이 되면서 매물이 조금씩 나오고는 있으나, 아직은 급매물을 원하는 수요의 눈높이에는 맞지 않는 상황입니다. 오늘도 데이터를 만들고 하나씩 들여다보는데, 의외로 매매 매물이 감소하고 있는 것이 확인되었습니다.시장에서 느끼기에는 매도 매물이 살짝 증가하지 않았을까 하는 정도였는데, 이러한 데이터가 나온다는 것은 분당 내에서 일부는 가격만 적당하면 매수가 붙는 것이 아닌가 생각합니다. 이러한 시장 상황에 대해서 준비된 데이터를 보면서 하니씩 다시 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 17,190건입니다. 이 데이터.. 2025. 7. 27. 분당 40평형대 이상 아파트 시세 2507 휴가철이 다가오면서, 시장은 너무나 조용합니다.다만 전세는 빠르게 소진되다가 좋은 매물이 대부분 사라지면서, 다시 전세 문의마저 줄어들고 있습니다. 분당 40평형대 이상 아파트 시세 정리입니다.분당 40평형 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 표시했습니다.또한, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했는데, 분당아파트 40평형대 이상에서는 이러한 매물이 없습니다. 매물 정리 후 한 달 전 데이터와 비교했는데, 거래 흔적은 너무나 많았고, 매매 매물 자체가 많이 부족해 보였습니다.다만, 전세 매물은 살짝 증가한 느낌입니다.감사합니다. 2025. 7. 24. 매매는 쉬고, 전월세 시장은 움직이고 250720 6.27 규제 이후에도 매수 문의가 꾸준하게 이어지고 있었으나, 이번 주 들어서는 확실하게 문의도 줄어들고, 매매 시장은 점점 더 조용해지고 있습니다.이렇게 매매 시장이 조용해지면서 반대급부로 전월세 시장은 거래가 꾸준하게 나오고 있습니다.한동안 전월세가 꼼짝도 하지 않았는데, 매매가 멈추니 전월세가 움직이고 있습니다. 이러한 시장 상황을 준비된 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 16,888건입니다. 이 데이터로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 17,695건이 됩니다.6월 중순 이후 주간 매매 거래량 예측치가 조금씩 감소하고 있었지만, 그럼에도 이 정도 거래량이라면 6월 경기도 부동산 시.. 2025. 7. 20. 분당 30평형대 아파트 시세 2507 비가 오락가락하는데도, 임대차를 구하시는 분들이 하나둘 시장으로 나오고 있습니다.매매는 점점더 조용해지는 듯 한데, 올라버린 가격에 적응할 시간이 필요해 보입니다. 분당 30평형대 아파트 시세 정리 입니다.평형별 급매물 정리를 했었는데, 이제 급매물이 없어서 전체 시세표를 올려 드립니다. 아래 표와 같이 분당 30평형대에는 급매물이 없습니다.분당 대부분의 단지가 신고가를 갱신하고 있는데, 아직까지 신고가를 기록하지 못하는 단지의 경우 매수로 대응은 신중해야 합니다.부동산 시장이 바닥을 확인하고 상승을 시작한지 벌써 2년 6개월이 지나고 있는데, 아직까지도 신고가를 기록하지 못하는 단지는 비인기 단지일 가능성이 높기 때문입니다.감사합니다. 2025. 7. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 141 다음
