분당급메3 분당구아파트 거래량 및 매물수 변화 20230806 아파트 7월 매매 거래량 집계는 8월 말까지 진행을 합니다. 현재까지의 경기도 아파트 7월 거래량을 보면 6,725건입니다. 5월 거래량이 10,020 건이며 6월 거래량이 9,792 건임을 감안하면, 7월 최종 거래량 집계는 아마도 6월 과 비슷할 듯합니다. 경기도와는 달리 분당구 아파트 매매 거래량은 7월(현재까지 183 건)이 6월(381 건) 대비 감소할 듯합니다. 그럼에도 5개월간 꾸준히 거래되면서 가격이 상승한 것을 생각하면 두 달 정도 쉬어가는 것이 오히려 좋습니다. 더구나 거래량이 크게 감소하지 않은 상태에서 쉬어가는 것이라면 현재까지의 상황으로는 별 문제없어 보입니다. 이제 분당구 아파트 매매 및 전월세 매물 수 변화를 확인하도록 하겠습니다. 먼저 분당 아파트 매매 매물 수 변화입니다. .. 2023. 8. 6. 구미동 까치마을 아파트 급매 202308 휴가가 끝나고 맞는 첫 주말입니다. 토요일은 하루종일 매수 문의 대응 및 매수를 위해 방문하시는 분들과 집을 보러 다녔습니다. 6일간의 긴 휴식에 따라서 그간 시장으로 나오지 못하셨던 분들께서 한꺼번에 나온 듯합니다. 물론 전반적으로 조용한 분위기는 유지되는 가운데 오늘따라 손님이 조금 많은 정도입니다. 매수를 위해서 열심히 다녔는데, 아침에 집을 보기로 약속된 매물이 오후에 집을 보기 위해 출발하려 하면 거래되었다는 소식이 들려오곤 했습니다. 시장은 이렇게 조용하데 거래는 참 꾸준하게 이루어지고 있습니다. 구미동 가치마을아파트 와 하얀 마을 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 정리한 것입니다. 이제 중층 기준으로는 15% 로 정리해도 매물이 많지가 .. 2023. 8. 6. 10억으로 분당 입성하기 202307 2년 전에 분당아파트를 전수 조사 후 10억 전후로 매수 가능한 매물을 정리했었습니다. 그 엑셀파일을 한 달에 한 번씩 업데이트를 하고 있습니다. 작년 하반기에 부동산 가격 급락으로 10억 전후 매물이 7억대까지 하락하기도 했었습니다. 이후 새롭게 10억대로 진입하는 매물을 추가하면서 계속 업데이트를 했으나, 최근에서 최저가가 상승하면서 11억 원 이상으로 올라서 리스트에서 사라진 곳도 많아졌습니다. 분당아파트 10억 원으로 접근 가능 한 매물 중에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 관심 매물은 이 매물 중 가급적 중간층 매물로 선정했으나, 중간층 매물에서 15% 이상 하락한 매물이 없을 경우에는 1층 매물을 기록했습니다. 위 표를 보면 실거래가 최고가 대비 .. 2023. 7. 20. 이전 1 다음
