분당동의율6 서현동 시범단지아파트 급매 202407 7월 들어서 시장이 많이 조용해 젔는데, 주말인 오늘도 변함없이(?) 조용합니다.쉬어가는 것이 좋기는 한데, 이렇게 조용하다가 또 한꺼번에 시장으로 많은 분들이 나오고를 반복하는 것이 조금은 안타깝습니다.남들이 움직이지 않을 때 먼저 움직여야 좋은 매물을 찾을 수 있는데, 꼭 가격이 상승을 해야 시장으로 나오는 분들이 많아집니다.매수 매도에 있어서 본인만의 기준을 만드는 것이 매우 중요합니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 정리입니다.서현동 시범단지아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 보듯이 서현동 시범단지 아파트 급매물은 이제 거의 없습니다.아래 4건에 대해서 어떠한 매물인지 확인해 보겠습니다. 먼저 우성아파트 29평 12.. 2024. 7. 20. 분당아파트 매매 거래량 급증 및 매매 매물 수 급감 부동산 시장이 이제 상승으로 완연하게 돌아서고 있는 모습입니다.매수는 꾸준하게 유입되고 있으나, 거래가 너무 어렵습니다. 이렇게 시장이 과열 초기로 들어갈 때는 매도 매수 모두 신속하게 결정을 해야 합니다.매도의 경우 계좌가 늦게 나오게 되면, 매수는 기다리지 않고 다른 매물을 매수합니다.기다리다가 계좌가 끝까지 안 나올 경우 관심 매물 모두를 놓칠 수도 있기 때문입니다. 매수의 경우에는 이런 분위기에서 가격을 깎으려고 시도해서는 계약 불발이 거의 확정입니다.매도 가격에 계약금 일부를 밀어 넣어야지 몇백만 원 네고하려다 몇천만 원을 올려버리는 경우가 흔합니다. 선도지구 유망 단지로 매수세가 몰리면서 일부 과열 양상이 나오고, 가격이 상승하자 주변부로 매수가 확산되고 있습니다.지금 성남시의 가장 큰 고민은.. 2024. 6. 9. 이전 1 2 다음
