분당두리부동산628 매매 거래량 크게 증가 중 250914 9.7 규제 일주일이 지나고 있습니다.규제 전후 부동산 시장 분위기를 비교해 보면 딱히 달라진 것이 없습니다.즉, 이번 9.7 규제의 효과는 없다는 뜻이 됩니다.분당구아파트 매매 거래량은 빠른 속도로 증가하고 있고, 매매 매물 수 또한 가파르게 감소하고 있습니다.분당의 경우 매수 수요가 시장으로 나와도 추천할 매물이 없어서 거래가 힘든 것이 현실입니다.매매 매물 수 가 풍부했다면 거래량은 지금보다 더 크게 증가했을 것으로 예상됩니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 상황을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,004건입니다. 이 데이터로 8월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 8,840건이 됩니다.8월 경기도아파트 최종 매.. 2025. 9. 14. 분당 20평형대아파트 시세 2509 9.7 추가 규제 이후 이번 주의 시장 움직임을 예의주시 했는데, 결론적으로 현재까지는 9.7 규제의 효과는 없다입니다.규제 전인 지난주와 이번 주 달라진 분위기는 전혀 없습니다.오히려 더 이상의 추가 규제가 나오면 집을 못살까 하는 생각에 매수의 조바심이 커지고 있는 모습을 볼 수 있습니다.다만, 이러한 매수 움직임은 중대형 평형보다는 소형 평형에서 압도적으로 많이 나오고 있어서, 전반적으로 시장이 움직인다라는 표현을 사용하기에는 아직은 모자람이 있습니다. 분당20평형대 아파트 시세 정리입니다.분당아파트 20평형대의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가에 대한 실거래가 최고가 대비 하락율을 표시했으며, 이렇게 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 우선 거래될 가능성이 높은 매물을.. 2025. 9. 13. 다시 증가하는 매매 거래량 280907 드디어(?) 추가 규제가 나왔습니다. 이 글 작성 후 천천히 읽어 볼 예정입니다.톡방에서는 벌써 별 내용 없다는 이야기가 나오는데, 제가 내용을 파악하지 않은 상태에서 뭐라 말씀드리기가 어렵습니다.설사, 별 내용이 없다 해도 계속 시장이 움직인다면 한두 달 후에 결국은 강한 규제가 나오게 되어 있습니다.당장의 규제 내용도 중요하지만, 이 정부의 부동산에 대한 방향성을 읽고, 꼼짝 못 하게 되기 전에 자산 리모델링을 하는 것이 좋을 듯합니다. 분당아파트 시장은 8월 하순부터 조금씩 움직임이 감지되더니 9월 들어서는 움직임이 확대되고 있습니다.이렇게 움직임이 점점 커져가는 상황에서 나온 규제로 짧던 길던 다시 움직임이 멈추지 않을까 생각합니다.분당의 경우 소형아파트의 상승세가 무섭게 나오고 있는데, 이는 .. 2025. 9. 7. 분당 10평형대 아파트 시세 2509 시장의 움직임이 크지는 않으나, 다시 꾸준하게 움직임이 나오고 있습니다.5월과 6월에 크게 오른 중대형 평형보다는 상대적으로 오름폭이 적었던 소형평형으로의 매수 움직임이 더 강하게 나오고 있는데, 실제 데이터를 만드는 과정에서 한 달 전 데이터와 비교를 하니 거래 흔적이 꽤 있었습니다.단순하게 거래 흔적만 있는 것이 아니라 신고가를 경신한 곳 또한 많았습니다.즉, 분당 10평형대 아파트는 한 달 전부터 꾸준하게 움직임이 있었다는 의미가 됩니다. 분당 10평형대아파트 시세 정리입니다. 아래 표는 분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했고, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 추.. 2025. 9. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 157 다음
