분당두리부동산628 수요가 돌아오는가 ? 250817 지난 주말에는 상담 손님들로 바쁘게 보냈는데, 이번주말도 예외 없이 상담손님이 많았고, 이에 더해서 매수를 서두르는 분들까지 있었습니다. 이번주말에는 지난 주말보다 더 많은 수요가 시장으로 나왔고, 실제 계약까지 이어지는 경우가 많았습니다. 지금 거래가 되면 대부분이 신고가입니다.단순히 신고가가 아니라 기존 신고가 대비 5% 이상 높은 가격에도 빠르게 매수 결정을 하는 것을 보면서 시장이 크게 흔들리기는 쉬워 보이지 않았습니다.그러나 이러한 움직임이 주말에만 나온다는 것은 아직은 시장 전반적인 움직임을 기대하기에는 빠른 시기로 보입니다. 이제 준비된 데이터를 보면서 시장 흐름을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,280건입니다.이 데.. 2025. 8. 17. 분당 20평형대아파트 시세정리 2508 지난주 휴가 이후 휴가기간 동안 밀린 수요가 시장으로 나오면서 부동산 시장이 움직이는 듯했으나, 이번 주 들어서는 시간이 지날수록 더 조용해지고 있습니다.성큼 올라버린 가격도 부담스럽기만 한데, 정부에서는 강력한 대출 규제를 시행하면서 매수 심리가 얼어붙었습니다.지금과 같다면 생각보다 이러한 분위기가 오래갈 것 같습니다. 분당 20평대아파트 시세 정리입니다.분당 20평대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했습니다.또한, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 한 달 전 대비 살짝 증가했습니다.전반적으로 거래 흔.. 2025. 8. 13. 조금씩 반응을 보이는 부동산 시장 250810 서울과 경기도 일부이기는 하지만, 시장으로 매수 수요가 나오고, 실제 계약까지 진행되는 곳이 하나 둘 나오고 있다고 합니다. 이러한 지역은 6억 원의 대출 제한에서 상대적으로 자유로운 15억 원 이하의 매매 가격을 보이고 있는 지역입니다.이러한 분위기가 일회성일지, 조금씩 그 저변을 넓혀 갈지는 조금 더 지켜봐야 할 듯합니다. 최근 모 신문에서 규제 약발이 다했다는 논조의 글이 올라왔습니다.7월 초에 한번 말씀드린 적이 있는데, 7월까지는 강남 3구와 용산구의 경우 거래량이 양호하게 나올 수도 있습니다.이는 토지거래허가제도에 의한 영향으로 6월 중순부터 6월 말까지 거래된 것은 토지거래 허가를 득한 후에 계약서를 작성하기에 7월 거래량으로 잡히게 됩니다.즉, 7월 중순까지의 거래 신고는 제외하고 7월 거.. 2025. 8. 10. 분당 10평형대 아파트 시세 2508 오늘 하루는 전월세 문의만 있었습니다.물론 이러한 전월세 문의도 평소대비 많이 감소한 것입니다.아직 부동산 시장은 휴가 중인 듯합니다. 분당 10평형대 아파트 시세 정리입니다.분당 10평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했고, 이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 거래될 경우 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 정리했습니다. 매물 정리를 하면서 늘 한 달 전 데이터와 비교를 합니다.전반적으로 매매 거래 흔적은 꽤 있었고, 전세 매물은 살짝 증가한 듯했습니다.분당 소형아파트 급매물은 정자동 한솔마을아파트와 야탑동아파트에만 일부 남아있고, 그 외 지역의 경우 실거래가 최고가 이상에서 매도 호가가 형성되어 있습니다. 이.. 2025. 8. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 157 다음
