분당두리부동산630 매매 거래량 급증 어제인 토요일은 정말 너무 힘이 들었습니다. 점심 식사도 못하고 저녁 8시까지 하루종일 바쁘게 손님맞이를 했습니다. 상담 손님도 많았고, 매수를 위해 집을 보려는 분들 또한 꽤 있었습니다. 전월세 수요까지 가세하면서 하루가 어떻게 지나갔는지 모르게 보냈습니다. 수도권의 신축 9억 원 이하의 매물이 있는 곳 또한 손님들이 몰려왔다는 소식입니다. 동탄도 수지도 거래가 꽤 되었을 것으로 추정되며, 실제 거래 소식도 일부 들을 수 있었습니다. 그러나 서울의 잠실등은 오히려 차분했다는 소식입니다. 결국 신생아특례 대출이 가능한 9억 원 이하의 매물이 있는 곳부터 매수가 1차로 움직이기 시작했고, 이들에게 매도 후 자금을 보태서 더 큰 평수 또는 상급지로의 이동으로 인해서 12억 이하의 곳에도 매수 문의가 있었던 .. 2024. 2. 4. 구미동 까치마을 아파트 급매 202402 신생아 대출의 영향인지 9억 원 이하의 매물이 일부 단지에서는 빠르게 소진되고 있습니다. 최저가로 내려가 있던 매물 몇 개가 거래되면서 매매 최저가가 약 10% 가까이 상승한 곳도 있습니다. 그러나 아직은 전반적으로 매수 움직임이 있는 것은 아닙니다. 구미동 가치마을 아파트 급매물입니다. 구미동 까치마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난주와 이번주 특이사항은 구미동 까치마을 주공 2단지와 하얀 마을 주공 5단지 매물이 빠르게 소진되고 있습니다. 아직까지도 신문이나 너튜브 등을 보시고 문의하시는 분들은 집값 내린다는 이야기만 반복합니다. 구미동 까치마을과 하얀마을 아파트의 매매가와 전세가를 조사 후 한 달 전 자료와 .. 2024. 2. 2. 분당 15억원대 아파트 급매 202401 최저가 위주로 꾸준히 거래가 되면서, 일부 단지에서는 작년 추석 전 가격을 회복하는 곳이 나오고 있습니다. 아직은 매수 움직임의 초기에 해당하지만, 조금씩 매수 문의가 증가하고 있고, 실제 매수가지 이어지고 있습니다. 전세의 경우 매물 자체가 귀해지고 있습니다. 물론 아직까지는 시장으로 나오는 전월세 수요가 적어서 문제가 드러나고 있지 않지만, 임대차 수요가 증가한다면 다시 전세난이 발생할 가능성이 상당히 높습니다. 이렇게 전세 매물이 줄어들면서 전세 가격 또한 슬금슬금 상승하고 있습니다. 아래는 분당 15억 원대 아파트 급매물 정리입니다. 엑셀파일을 정리하는 초기부터 15억 근처의 매물로 시작했으나, 가격이 상당히 밀린 곳도 있고, 매매 최저가가 15억 원을 넘기면서 매물 리시트에서 삭제한 곳도 있습니.. 2024. 1. 31. 분당 10억대 아파트 급매물 정리 202401 조금씩 시장의 어려움이 풀리는 듯합니다. 전월세부터 해서 매매까지 문의가 증가하고 있고, 직접 시장으로 나오시는 분들도 증가 중입니다. 아직은 그 움직임이 크지 않으나 시간이 지날수록 이러한 온기는 커지면서 넓게 퍼저나 갈 것입니다. 지금 부동산 환경을 보면, 공급을 아예 끊어놓을 듯한 분위기입니다. 이렇게 몇 년이 흐른다면 필연적으로 부동산 시장에는 그 영향이 나타날 수밖에 없습니다. 아래 표는 분당 1억대 아파트의 급매물 정리입니다. 분당 아파트 전체에 대해서 10억으로 접근 가능한 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한, 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층 등 저층만 있을 경우에도 다시 제외하고 정리한 것입니다. 작년 상반기 내내 반등.. 2024. 1. 27. 이전 1 ··· 97 98 99 100 101 102 103 ··· 158 다음
