분당두리부동산616 분당 단지형빌라 매물 정리 202311 전세가 빠르게 소진 중에 있고, 매매도 조금씩 움직임이 나오고 있습니다. 아직은 전세만 움직인다는 표현을 할 수밖에 없는 상황이지만, 오랜만에 매매 매물을 보여주었다는데 의미를 둡니다. 분당 단지형 빌라 매물 정리입니다. 분당 단지형 빌라의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳 보다 하락한 곳이 두 배이상 많았습니다. 분당 단지형 빌라 매매가는 두 달째 조정을 받고 있습니다. 전세 최저가의 경우 한 달 전 대비 상승한 곳과 하락한 곳의 숫자가 비슷했습니다. 지난달 데이터 정리보다는 조금 더 강세를 보이고 있는 전세 시장입니다. 감사합니다. 2023. 11. 30. 분당 10억원대 아파트 급매 202311 오늘 노후계획도시 특별법이 국회 소위를 통과했습니다. 오늘 내린 눈 만큼이나 정치권에서 오락가락하면서 시장에 그 영향을 반감시킨 듯합니다. 아직은 이러한 국회소위 통과에 대한 시장 반응은 없습니다. 아래는 분당 10억 원으로 입성하기의 내용으로 작성을 시작한 엑셀파일입니다. 가격이 큰 폭으로 하락을 하면서 7억 원대의 매물까지 있는 상황입니다. 분당 10억 원 근처의 가격대를 포함하는 매물을 전수 조사했습니다. 최대 10억 원대 이하의 매물을 모두 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이렇게 정리 후 1층과 2층 매물만이 10% 가 넘는 하락을 보이는 매물을 추가로 제외하고 정리했습니다. 매물을 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최.. 2023. 11. 29. 임대차 시장의 움직임과 달리 매매의 움직임은 약하기만하고... 어제인 토요일은 분당 부동산 휴무일이어서 청송 처갓집을 다녀왔습니다. 청송 저가집을 대수선 하고 있는데, 수리가 끝남에 따라서 하자 체크 등 할 일이 있고, 대청소 후에 두 분 장인장모님을 다시 본가에 모셔야 했기 때문입니다. 장거리 운전과 계속되는 노동으로 아직까지 몸 컨디션이 너무 엉망입니다. 그래도 매주 일요일 빠짐없이 해오던 일이라서 힘을 내서 책상에 앉아 봅니다. 분당아파트는 추석 이후 임대차 시장만 움직이고 있습니다. 물론 매매도 간헐적으로 소식이 들려오고는 있지만, 추석 전보다는 확실히 감소하고 있습니다. 그럼에도 시장에 대한 기대치를 내려놓지 않는 이유는, 임대차 시장이 강세를 보이고 있기 때문입니다. 이러한 임대차 시장의 강세는 결국 매매 시장을 견인하게 되어 있습니다. 아래는 경기도 아.. 2023. 11. 26. 이매동 아름마을 아파트 급매 202311 분당 부동산은 일요일 전부와 두 번째 네 번째 토요일이 휴무입니다. 내일이 휴무 토요일이라서 처갓집에 다녀올 예정입니다. 연로하신 장인 장모님을 뵙고, 겨울을 지내기에 문제가 없도록 살펴봐야 합니다. 더구나 지금 처갓집을 대수선 했기에 공사가 정상적으로 끝이 났는지, 문제는 없는지 등등 살펴봐야 해서, 이번 주말은 청송에서 쉬고 올라올 예정입니다. 갑작스러운 추위인 만큼 이웃 여러분께서는 더더욱 건강에 유의하시기 바랍니다. 이매동 아름마을 아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 건영아파트 49평 13.5억 원의 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외한 .. 2023. 11. 24. 이전 1 ··· 107 108 109 110 111 112 113 ··· 154 다음
