분당두리부동산437 분당동 샛별마을과 장안타운아파트 급매 202404 한동안 매매는 물론이고 전월세 문의마저 급격하게 줄어들었었는데, 최근 들어서 전세 문의가 다시 조금씩 늘어나고 있습니다. 그러나 시중에 전세 매물이 너무 없습니다. 인터넷상으로 보는 최저가 매물은 100%라고 할 정도로 수리가 전혀 되어있지 않은 매물입니다. 이러한 매물들은 가격을 추가로 내려도 거래되지 않습니다. 간혹 수리가 잘된 전월세 매물이 나오기는 하는데, 가격이 수리 안 된 매물보다 1, 000 ~ 2,000만 원 차이라면 바로 거래가 되는데 가격을 상당히 높게 내놓으면서 이러한 매물도 거래가 어렵습니다. 전월세를 구하러 나오시는 분들의 눈높이도 가격은 인터넷상 최저가이나, 수리가 잘된 매물을 찾으면서 전월세 거래는 더더욱 어려운 상황입니다. 분당동 샛별마을과 장안타운아파트 급매물 정리입니다. .. 2024. 4. 16. 분당 대형아파트 급매물 정리 202404 오늘은 아침 비가 많이 내려서 시장이 조용할 것으로 생각했는데, 아침 일찍부터 전세 거래 완료가 꾸준히 올라왔습니다. 최근에 매매는 물론이고 전월세 거래도 조용해져서 걱정을 많이 했는데, 이렇게 하나씩 풀려 나갔으면 좋겠습니다. 분당 40평대 이상 대형아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 분당 40평 이상 아파트의 실거래가 최고가 대비 매매 최저가의 하락율을 보면 부지개마을 일부에서 아직까지도 20% 이상 하락한 매물이 있으나, 그 외 지역에서는 대부분이 10% 중반 또는 그 이하를 보여주고 있습니다. 이번 상승장에서 소형평형 대비 대형평형의 상승률이 낮아서 그런지, 조정이 와도 대형평형 아파.. 2024. 4. 15. 수내동 푸른마을아파트 급매 202404 비가 내리는 조용한 월요일 아침입니다. 오늘은 비가 제법 내리는데, 월요일과 겹치면서 시장은 조용할 듯합니다. 수내동 푸른마을아파트 급매물 정리입니다. 수내동 푸른마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가의 하락율을 보면 대부분이 10% 초반을 보이고 있습니다. 아래 표에서 10% 중후반의 하락율을 보이는 2개 매물에 대해서 확인해 보겠습니다. 먼저, 신성아파트 32평 12.7억 원의 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 매물은 4층 매물입니다. 이 매물 이외의 최저가를 보면 2층에 13억 원과 10층의 14억 원의 매물이 있습니다. 그리고, 쌍용아파트 32평 12.5억 원의 실거래가 최고가 대비 16% 하락.. 2024. 4. 15. 전세 매물 수 감소와 매매 거래량 폭증 아파트 매매 거래량의 증가 속도가 심상치 않습니다. 이 정도로 폭증을 한다면 시장의 방향에 대해서 조금은 자신감을 가져도 좋을 것 같습니다. 그러나 4월 총선 전후로 해서 시장이 확연하게 쉬어가는 모습이었기에 그에 따른 매매 거래량의 결과가 궁급합니다. 만약 4월도 지금과 같은 거래량 증가 추이를 이어간다면 이제는 본격 반등이라고 선언이 가능해 보입니다. 데이터를 보면서 하나하나 정리해 보겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 거래량입니다. 3월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 기준 8,783건입니다. 지난주 대비 약 3,000건이 증가한 거래량으로 한마디로 거래량이 폭증했습니다. 지금과 같은 거래량 추이를 보인다면, 작년 8월의 9,957건에 도전 가능해 보이고 어쩌면 경기도 아파트 매매 거래량이 월간 1만.. 2024. 4. 14. 이전 1 ··· 36 37 38 39 40 41 42 ··· 110 다음
