분당두리부동산437 분당 7억원대 이하 아파트 급매물 정리 202403 어제의 분주함을 뒤로하고 오늘은 조용합니다. 시장의 움직임을 예측한다는 것이 얼마나 부질없는지 다시 한번 느끼게 됩니다. 아래 표는 분당 7억 원대 이하 아파트 급매물 정리입니다. 분당 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 7억 원대 이하인 매물을 선정 후, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물만을 다시 정리했습니다. 또한 아래 표에서 관심매물은 이러한 매물 중에서 가급적 중층 기준으로 8억 미만의 매물을 선정했습니다. 즉, 관심 매물은 매매 거래가 될 경우 우선 거래될 가능성이 높은 매물로 선정한 것입니다. 매물을 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 해보는데, 이번 달에는 특이한 점이 있었습니다. 매매 최저가는 하락을 한 곳이 많이 보이기는 했으나, 이러한 매매 최저가가.. 2024. 3. 12. 정자동 한솔마을아파트 급매 202403 월요일이 일반적으로 조용해서 빠지지 않고 글을 올렸었는데, 어제는 정신없이 보내면서 글을 올리지 못했습니다. 분당 부동산 시장의 움직임을 간단히 말씀드리리가 쉽지 않습니다. 조용한 듯 하지만, 거래완료는 꾸준하게 올라오고 있습니다. 40평대 후반의 대형평형이 한 단지에서 2 달반만에 4건의 거래가 있었습니다. 이 정도라면 부동산 활황시에도 불가능한 거래량입니다. 가격만 맞으면 매수가 더 이상 고민하지 않는 듯한 분위기입니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난 2022년 하락기에 분당 내에서 가장 크게 하락한 곳 중의 한 곳이 정자동 한솔마을인데, 아직까지도 매매 최저가가.. 2024. 3. 12. 분당 40평대 아파트 급매 202403 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 분당 전체에서 4곳이 있으며, 이 매물의 관심 매물을 보면 10%대의 하락율을 보이고 있습니다. 즉, 20% 이상 하락한 매물은 저층 매물이거나 월세가 들어 있어서 초기 투자금이 크게 들어가는 매물 등 비인기 매물입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가의 경우 거래되고 사라.. 2024. 3. 9. 정자동 느티마을 & 상록마을 아파트 급매 202403 금요일이나 오늘은 조용합니다. 내일은 분당 부동산 휴무일이니 이번주는 주초에 전월세 수요로 반짝하고는 조용하게 한주를 보내게 되는 것 같습니다. 정자동 느티마을 및 상록마을 아파트 급매물 정리입니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표와 같이 정자동 느티마을과 상록마을에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 우성아파트 23평 9.8억 원 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물 한 건입니다. 이 매물은 305동 6층 매물입니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 정자동 느티마을아파트 매매가는 5개월 연속 하락하고 .. 2024. 3. 8. 이전 1 ··· 41 42 43 44 45 46 47 ··· 110 다음
