분당아파트가래량2 국지적 과열 양상을 보이는 분당 분당 10평형대 아파트와 20평대 초반까지는 매수가 뜨겁게 붙고 있습니다.일부 20평 중후반 및 30평 대도 거래가 되기는 하지만, 10평형대의 분위기는 따라가지 못하고 있습니다.특히 선도지구 활동에 앞서가는 단지 위주로 해서 매수가 들어오고는 있으나 갭투 금액 3 ~ 4억 미만으로 접근을 하는 분들이 대부분이어서 매수 범위가 상당히 제한됩니다. 이제 분당은 3억 원으로는 갭투 들어갈 단지가 없다고 보시는 것이 좋습니다.실제로는 한두 단지가 있기는 하지만, 투자 가치 등등을 따졌을 때 강력 추천하기에는 뭔가 아쉬운 부분이 있는 곳입니다. 이제 데이터를 보면서 시장 상황을 확인해 보겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 및 전월세 거래량입니다.4월 경기도아파트 매매 거래량은 9,793건으로 최종 확정 되었.. 2024. 6. 2. 매매 거래량 급증 과 전월세 거래량 감소 3주 전 거래량 반등이 시작되었다는 글을 시작으로 2주 전에는 아파트 매매 거래량이 증가하고 있다고 했으며, 지난주에는 거래량 급증이라는 제목으로 글을 올렸습니다. 이번 주에는 제목을 뽑기가 애매한 것이 이미 거래량 급증은 사용했고, 다른 말을 사용해야 하는데 특별한 표현이 생각나지 않아서 급증이라는 말을 재 사용해서 제목을 정했습니다. 며칠 전에 신생아특례 대출에 대한 기사가 나왔습니다. 대부분이 기존 주택담보 대출에 대한 대환대출이고 신규 대출은 그 비중이 작다는 내용이었습니다. 특례 대출이 나온다고 갑자기 신규로 주택 매수가 증가하지 않습니다. 시장 분위기가 서서히 높아짐에 따라서 신규 매수 가담이 늘어나므로 초기에는 대환대출의 비중이 높은 것은 당연합니다. 그러나 이것 한 가지도 생각해야 합니다... 2024. 2. 11. 이전 1 다음
