분당아파트급매353 분당7억대아파트 급매 202304 분당 아파트 7억대 이하로 접근 가능한 아파트에 대해서, 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 분당 전체에 대해서 7억대 이하의 아파트 매매 및 전세가를 모두 정리하고, 이후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 분당 대부분의 곳에서 최저가가 상승을 했으며, 일부 지역에서는 7억대가 모두 사라지고 8억 이상으로 올라선 단지도 있었습니다. 다만, 야탑동의 경우에는 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 급매물의 숫자가 증가했고, 그 가격도 추가로 하락을 하고 있었습니다. 위 급매물 리스트를 보면, 리모델링 이주 지연으로 사업이 지연되고 있는 정자동 한솔마을 주공 5단지에서 실거래가 최고가 대비 40% 하락한 매물이 있습니다. 아마도 분당에서 가장 큰 하락을 보이고 있는 매물이 아닌.. 2023. 4. 13. 분당 10평형대 아파트 급매 202304 오늘 저녁부터 비가 온다고 합니다. 내일은 하루종일 비가 예정되어 있는데, 비가 너무 안 와서 걱정이어서 다행이기는 하지만, 아직 꽃구경도 못 갔는데 이렇게 비가 오면 꽃이 모두 질까 또 걱정입니다. 부동산 시장으로 매수 문의는 간헐적으로 들어오고는 있지만, 매수를 고민하시는 분들은 실거래가 최고가 대비 하락률을 계산하고 있고, 매도를 하려는 분들은 최근 거래로 급매물이 많이 소진되면서 이제 본인 매물 거래 순서가 되었기에 희망을 가지고 있습니다. 조금만 기다리면 매도가 가능하다고 생각하기에 네고가 한 푼도 안 되는 매물이 거의 대부분입니다. 이렇게 매수와 매도의 온도차이는 거래를 어렵게 만들고 있습니다. 분당아파트 10평형대 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을의 주공아파트 3형제의 하락률이 너무 큽니다.. 2023. 4. 4. 분당 7억대 아파트 급매 202303 분당아파트 전체에 대해서 7억대 이하로 접근 가능한 매물이 있는 단지 평형대의 시세를 정리합니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 분당 전체적으로 한 달 전 대비 급매물이 많이 소진되고, 최저가 매물을 관심 매물로 정리를 하는데, 이 매물의 가격이 상승한 곳이 대부분이었습니다. 그러나 정자동의 경우 다시 급매물이 출회되고 있었습니다. 급 매물 수도 증가를 했고 가격도 다시 밀리고 있는 모습입니다. 리모델링을 진행하는 단지에서 급매물이 특별히 더 많이 나오고 있습니다. 그중에서 이주가 지연되고 있는 정자동 한솔주공 5단지의 경우 실거래가 최고가 대비 40%가 넘는 하락을 보이는 매물이 있습니다. 이러한 몇몇 아파트 단지를.. 2023. 3. 21. 분당아파트 시황 및 매물수 변화 20230305(상) 분당 부동산 시황 3월 첫째 주 부동산 시황입니다. 분당 부동산은 2월 중순부터 조용해지기 시작해서 지금까지도 시장이 조용합니다. 이러한 침묵 속에서도 뜬금없이 거래완료 소식이 들려오기도 하는 시장입니다. 먼저 매매 시황입니다. 2022년 10월 말부터 잠실과 은마아파트를 시작으로 매매가 되기 시작했고, 이러한 분위기가 잠시 이어지다가 끊기는 것이 아니라 몇 개월간 이어졌습니다. 그러한 영향으로 수도권의 낙폭 과대 지역으로 매수가 퍼지기 시작했습니다. 이렇게 매수가 한 바퀴를 돌면서, 분당도 작년 12월부터 초급매부터 거래되기 시작을 했고, 올해 2월 초까지 반짝 거래를 이어 갔습니다. 그러나 2 월 중순부터 꺾이기 시작한 분위기는 지금까지 이어오고 있으나, 어제인 3월 첫 주말에 수내동에서 거래완료 소.. 2023. 3. 5. 이전 1 ··· 85 86 87 88 89 다음
