분당아파트매물수14 드디어 움직이는 분당아파트 250302 서울 중심지인 강남과 잠실이 움직이기 시작한 지 2개월이 가까워지면서, 매수세가 서울 전역으로 퍼지기 시작했습니다.그러한 시점인 이번 주에는 분당도 드디어 매수세가 움직이고 있습니다.이매동, 서현동, 수내동을 시작으로 구미동까지 광범위한 움직임이 나오고 있는데, 늘 그렇듯이 이번에도 역세권 위주로 먼저 움직임이 나오고 있습니다. 물론 분당부동산 시장의 모습은 아직은 상승 극 초기의 모습이고, 뜨겁다는 표현과는 어울리지 않습니다.그냥 움직임이 나오기 시작했다 정도의 수준입니다.어쩌다 제비 한 마리가 날아오다가 끊기고 하던 분위기에서 제비 몇 마리가 자주 날라 온다 정도입니다.제비가 무리를 지어서 날아오는 수준은 아니라는 뜻입니다. 올해 부동산 시장을 말씀드리면서 상반기에 움직여야 한다는 이야기를 몇 번 했.. 2025. 3. 2. 갈아타기의 좌절 20240908 대출금지로 바닥 민심은 크게 흔들리고 있습니다.특히 갈아타기를 준비했던 분들의 좌절감이 크게 나오고 있습니다.지금은 집이 있으면 무조건 대출이 거절됩니다.일단 무주택으로 만들고 전세나 월세 살면서 매수를 하라는 뜻으로 보이는데, 가뜩이나 전월세 매물이 없는데, 임대차 시장을 폭등시키려는 생각인 듯합니다. 준비한 데이터를 보면서 시장 상황을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 10,255건입니다. 이 데이터를 기반으로 경기도아파트 8월 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 12,828건이 됩니다. 지난주 예측 데이터 12,257건에서 의미 없는 증가를 보이고 있습니다.즉, 증가 추세가 보이지 않고 있습니다. 9월 경기도아파트 매매 거.. 2024. 9. 8. 활황장으로 들어가다 - 20240721 아파트 매매 거래량이 7월은 살짝 주춤할 수 있을 것이라 생각했는데, 오히려 서울과 경기도 모두에서 6월 대비 증가할 듯합니다.이렇게 꾸준하게 거래가 되면, 갑작스러운 경제 상황의 악화나 대미지 있는 규제가 나오지 않는 한 시장의 관성은 상승 쪽으로 움직이게 됩니다. 거래량 규모나 매수의 확산을 봤을 때 지금 모습은 단순한 상승장을 넘어서서 활황으로 들어가는 모습입니다. 데이터를 보면서 다시 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12,773건입니다. 이 데이터를 기반으로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 13,729건이 됩니다.5월에 1만 건 회복을 좋아했는데, 벌써 1.3만 건이 넘는 거래량 규모를 보이고 있습니다. 7.. 2024. 7. 21. 경기도는 달리고 분당은 쉬고 20240714 데이터 정리 후 전체적으로 살펴본 결과 경기도아파트 매매 거래량은 지속 증가 중이나, 분당구아파트 매매 거래량은 6월에 대 폭발 이후 7월은 살짝 쉬어가는 듯한 분위기입니다.이렇게 먼저 움직인 지역이 쉬어감에도 경기도 전체로 매매 거래량이 지속 증가한다는 것은 매수세가 주변으로 계속 확산되고 있다는 뜻이 됩니다.어제인 주말에 수지 쪽은 불이 난 듯합니다. 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 11,355건입니다.이 데이터를 기반으로 최종적인 6월 경기도아파트 매매 거래량을 예측해 보면 약 12,956건이 됩니다.말 그대로 순항 중이라고 표현할 수 있습니다. 7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 1,677건입니다.아직은.. 2024. 7. 14. 이전 1 2 3 4 다음
