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분당아파트시황329

정자동 한솔마을아파트 급매 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 주공 4, 5, 6단지의 소형 평형의 매매가의 하락율이 아직도 실거래가 최고가 대비 30%가 넘는 하락율을 보이는 곳이 많습니다. 상대적으로 중대형 평형 위주인 한솔 1, 2, 3단지의 경우 매매 최저가 하락율은 10% 중반대를 보이고 있습니다. 이번 조정에서 그 중심에 있었던 평형이 중소형 평형이었고, 많이 반등했다고 하나, 최근의 약 3개월 가까운 조정으로 다시 밀리면서 하락율이 확대되고 있습니다. 정자동 한솔마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가는 한 달 .. 2023. 12. 13.
분당 20평대 아파트 급매 202312 비까지 내리는 조용한 월요일인데, 전세 거래 완료 소식은 꾸준하게 올라오고 있습니다. 전세가 시세대비 싼 것인데 집을 보고 마음에 든다면서 왜 계약을 망설이다가 매물을 빼앗기는지 모르겠습니다. 꼭 다른 사람이 계약하고 나면 자기가 계약하려고 했는데 라며 아쉬워합니다. 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 20평대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 추석 연휴 이후로 시장이 주춤합니다. 약 2.5개월 가가지 시장이 쉬어가고 있는데, 이러한 영향으로 최저가가 하락한 곳이 많습니다. 물론 이런 분위기에서도 매수하시는 분들은 매수를 합니다. 따라서 매매 최저가가 상승한 곳도 생각보다 꽤 많기는 하지만, 대세는 조정받고 있.. 2023. 12. 11.
분당구아파트 거래량 및 매물 수 변화 20231210 일요일이면 어김없이 경기도 및 분당구 아파트 거래량과 분당구 아파트 매물수 변화를 체크하고 있습니다. 컨디션이 엉망이지만, 혹시나 이 자료를 기다리시는 분이 계실 것 같아서 힘겹게 책상 앞에 앉았습니다. 지금은 모든 분들께서 이미 알고 계시겠지만, 매매 거래는 상당히 위축되어 있습니다. 그나마 전세와 월세가 근근이 거래되고 있는 것이 위안이기는 하지만, 전월세 거래량도 그렇게 많은 편은 아닙니다. 그러다 보니 매매를 고민했던 분들 중에서 이 가격에는 매도하기 싫다고 전세로 돌리는 것을 검토하시는 분들도 있습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 5,044건입니다. 10월의 7,235건을 넘어서느냐가 문제인데, 이러한 추세라면 가능해 보이기도 합니다. 즉, 경기.. 2023. 12. 10.
정자동 느티마을 과 상록마을 아파트 급매 202312 매매 시장은 큰 움직임이 없습니다. 분당만이 아닌 수도권 전체적인 분위기입니다. 전월세만 하나씩 거래되고 있습니다. 그럼에도 분당 주민은 재건축으로 분주한 움직임을 보이고 있습니다. 각 블럭별 재건축 주민 설명회가 여기저기서 열리고 있습니다. 이러한 분위기에서 특별법이 통과되고 성남정비 기본계획이 나오게 된다면 시장에 훈풍이 불 수도 있습니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트 급매물 정리입니다. 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 느티마을과 상록마을 아파트의 경우 매매 최저가의 하락율이 실거래가 최고가 대비 10% 초중반입니다. 상록마을 우성아파트 23평 9.8억 원으로 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물.. 2023. 12. 7.

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