분당아파트시황351 분당동 아파트 급매 202312 지난 주말에 전월세 거래가 꽤 있었던 듯합니다. 아침 일찍부터 거래 완료가 꽤 올라오고 있고, 전세를 구하시는 분이 계셔서 매물을 찾아봤는데, 주말에 확인이 되었던 매물이 사라진 경우가 많았습니다. 분당이 전통적으로 겨울 방학 때 전월세의 움직임이 나왔었기 때문에 이제부터 임대차 시장의 움직임이 나오지 않을까 하는 기대를 합니다. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운아파트 급매물 정리입니다. 분당동 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 분당동 아파트 급매물도 약 2개월간의 조정으로 10% 후반대의 하락율을 보이는 매물이 증가했습니다. 그래도 20%를 넘는 하락을 보이는 매물은 없습니다. 분당동 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사.. 2023. 12. 18. 기대 해도 되나요? 서울의 경우 반짝 장세가 몇 번씩 나오는데 분당은 소식이 없습니다. 오랜만에 서현동 대형평형 아파트의 거래가 있기는 했지만, 거래가 이어지지 않음으로 인해서 시장에 대해 기대를 갖기에는 많이 부족합니다. 분당구의 경우 4주째 느리지만 매매 매물이 감소하고 있습니다. 이제 거래량의 증가만 확인되면 추석 이후 차갑게 식었던 시장에 한가닥 희망을 가져볼 수 있을 듯합니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 5,620건으로, 10월 아파트 매매 거래량 7,254건에 많이 모자란 상황입니다. 이제 거래 신고가 약 2주가 남았는데, 11월 경기도 아파트 매매 거래량이 10월 거래량을 추월하기는 어려워 보입니다. 월 매매 거래량 9천 건 위에서 구준하게 유지되다가 9월부터 .. 2023. 12. 17. 수내동 푸른마을아파트 급매 202312 11월 수내동 푸른 마을 아파트 급매물을 정리할 때 올해 첫눈이 내렸습니다. 오늘도 아침부터 함박눈이 내리다가 지금은 눈이 그쳤습니다. 보통 금요일과 토요일은 수요가 시장으로 많이 나오는 날입니다. 오늘도 부동산에서 손님과 함께 다니는 모습이 보이고 있습니다. 일부에서는 지금을 거래 절벽이라고 표현하는데, 작년 연말과 같은 거래 절벽 상태는 아닙니다. 단기적으로 가격이 상승하면서 올라버린 가격에 부담을 느끼고 있어서 적극적으로 움직이지는 않지만 좋은 가격의 매물이 나오면 관심이 집중되곤 합니다. 수내동 푸른 마을아프트 급매물 정리입니다. 수내동 푸룬마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비.. 2023. 12. 16. 수내동 파크타운아파트 급매 202312 요즈음은 부동산 시장으로 젊은분들이 많이 나오고 있습니다. 매수 비율을 봐도 30대가 상당히 많습니다. 젊다보니 이런저런 데이터를 보고나와서 데이터에 기반해서 이야기 합니다. 저도 데이터는 거의 모든 것을 보기 때문에 데이터를 보고 나오시는 분과 이야기 하는 것이 더 편할때도 있습니다. 그런데, 이렇게 데이터에 의존하는 분들을 보면 해석에 있어서 본인의 포지션에 따라서 해석이 달라집니다. 즉, 보고 싶은 것만 보고있습니다. 그리고 실전 경험이 없기 때문에 데이터 해석에도 한계가 있습니다. 데이터 자체는 100% 진실이기는 하지만, 그 데이터를 100% 신뢰하기 위해서는 데이터가 오해를 줄수 있는 부분을 해석할 능력이 되어야 합니다. 데이터라는 것은 과거의 흔적입니다. 그 흔적은 그 시절의 분위기를 반영하.. 2023. 12. 15. 이전 1 ··· 64 65 66 67 68 69 70 ··· 88 다음
