분당용적률종은단지1 전월세 거래가 살아나고있다 251207 임대차 3 법 이후 전월세 매물은 시장에서 지나칠 정도로 부족했습니다.그러나, 임차인이 계약갱신요구권을 사용하여 4년 이상을 살게 되면서 시장으로 나오는 수요도 만성적인 부족에 시달렸습니다.그래서 전월세 시황을 이야기할 때 전월세 매물은 많이 부족한데 전월세 수요는 더 없다는 표현을 지겹도록 사용했습니다.이러한 전월세 시장에 변화를 요구하고 나선 것이 토지거래허가구역 지정입니다.토지거래허가구역으로 지정이 되면, 토지거래허가 승인이 나는 날로부터 4개월 이내에 무조건 입주를 해야 합니다.또한 입주 후 2년간은 의무적으로 거주를 해야 하기에 전세 또는 월세 안고 매수를 하는 것이 불가능해집니다. 전월세를 주던 매물은 전월세 만기 시점에 맞추어 매도하거나, 임차인에게 이사비를 제공하는 조건으로 매도 매물로 지.. 2025. 12. 7. 이전 1 다음
