분당중소형아파트2 분당 10억원대 아파트 급매 202311 오늘 노후계획도시 특별법이 국회 소위를 통과했습니다. 오늘 내린 눈 만큼이나 정치권에서 오락가락하면서 시장에 그 영향을 반감시킨 듯합니다. 아직은 이러한 국회소위 통과에 대한 시장 반응은 없습니다. 아래는 분당 10억 원으로 입성하기의 내용으로 작성을 시작한 엑셀파일입니다. 가격이 큰 폭으로 하락을 하면서 7억 원대의 매물까지 있는 상황입니다. 분당 10억 원 근처의 가격대를 포함하는 매물을 전수 조사했습니다. 최대 10억 원대 이하의 매물을 모두 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이렇게 정리 후 1층과 2층 매물만이 10% 가 넘는 하락을 보이는 매물을 추가로 제외하고 정리했습니다. 매물을 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최.. 2023. 11. 29. 10억으로 분당 입성하기 - 급매물정리 202309 분당 10억 원으로 입성하기라는 타이틀로 매월 한 번씩 10억대 매물을 정리하고 있습니다. 10억이라는 타이틀을 달았으나 실제 매물을 보면 8억대도 있습니다. 아직은 회복이 덜 이루어진 곳 위주로 8억대 매물이 있기는 한데, 그래도 이제는 대부분의 곳에서 실거래가 최고가 대비 10% 대의 하락률을 보이고 있습니다. 가을이 지나고 나면 회복률을 논하는 것이 아니라, 어디가 최고점을 넘었는지를 논할 가능성도 있습니다. 9월 중순 발표한 대출 규제와 최근의 미 연준에서 발표한 높은 금리를 오랜 기간 유지하겠다는 내용으로 인해서 주식시장부터 모든 자산 시장이 영향을 받고 있습니다. 제가 지속 말씀 드리는 것이 이제 디플레이션의 시대는 지나갔고, 상당한 기간 인플레이션하에서 살아야 한다는 것이었습니다. 제 블로그.. 2023. 9. 23. 이전 1 다음
