분당20평대급매4 분당 20평형대 아파트 급매 202407 분당 내 갈아타기 및 신규 매수로 뜨거운 한 달을 보내고 지금은 약간 주춤한데, 다시 움직임이 슬슬 나오고 있습니다.지금 움직임이 나오는 것을 분석해 보면, 용인 수지지역에서 거래량이 증가하면서 이 지역에서 매도에 성공한 분들의 지역 갈아타기로 분당으로 많이들 오시고 계십니다. 그런데 조금 아쉬운 점도 있습니다.수지를 매도하신 분들이 부동산 수수료를 절감하기 위해서 매도 부동산과 같이 집을 보러 옵니다.진료는 의사에게 약은 약사에게라는 말이 있듯이, 수지 지역 부동산은 수지 지역에 관한 한 전문가 이시겠지만, 분당의 특징을 세세하게 알지는 못합니다.그냥 가격으로 접근을 하는데, 아쉬운 결정을 하는 경우가 많이 보이고 있습니다. 수지는 수지지역 부동산에게 문의해야 하듯이 분당은 분당에 있는 부동산에 문의하.. 2024. 7. 11. 분당 20평대 아파트 급매 202311 10월부터 매수는 한풀 꺾였고, 이후 약하게 흐름이 나오고 있습니다 그나마 전월세가 움직이기는 하는데, 이 마저도 집만 열심히 볼 뿐 계약 까지는 너무나 힘들게 진행되고 있습니다 그래도 전월세 수요의 문의 및 방문이 조금씩 증가하고 있는 것이 다행 입니다. 아래 표는 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 20평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 1층 매물을 다시 제거하고 정리했습니다 분당 20평대 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한달 전 데이터와 비교를 합니다 매매 최저가가 하락한 곳도 많고, 상승한 곳도 많았습니다 시장은 아직은 방향성을 보여주지 못하고 있습니다 전세 매물 또한 특정 마을에서는 매물이 감.. 2023. 11. 9. 퐁당퐁당 합니다. 10월 들어서 시장의 움직임은 아직도 방향을 잘 모르겠습니다. 조금씩 좋아지는 듯한데 오늘의 경우 전화 한 통 없습니다. 하루 조금 바쁜 듯하면 다음날은 어김없이 한가해집니다. 전세도 10월 들어서 수요가 늘어난 것은 같은데, 가격은 조금씩 밀리고 있습니다. 금리와 전쟁 등 거시경제의 흐름에 너무 일희일비하는데, 내가 살아갈 집 한 채 사는데 무슨 거시까지 신경을 쓰는지 모르겠습니다. 아직도 방문하시는 분들 중 많은 분들께서는 금리를 걱정합니다. 하락하지 않는다고 걱정하는 것은 이해가 되지만, 이제 상승한다고 해도 한계가 있고, 얼마나 오랫동안 높은 금리를 유지할 것인지가 관건인데, 이것은 계속 말씀드리듯이 쉽게 내려오지 않을 것으로 생각합니다./ 아래 표는 분당 20평형대 아파트 급매물 정리입니다. 실.. 2023. 10. 11. 분당 20평대 아파트 급매 202306 올해 들어서 두 차례의 매수 움직임이 크게 나왔었습니다. 이후 지금은 살짝 주춤한 모습이기는 하나, 그래도 꾸준하게 매수는 시장으로 나오고 있고 최저가에 대해서 매수 고민을 하시고 계십니다. 바닥에서 10% 이상 상승한 가격에 대해서 고민을 하시는데, 과감하게 매수해야 하느냐? 혹시라도 기다리면 조금 조정된 가격으로 매물이 나오지 않을까 하는 갈등 속에 선뜻 결정을 하지 못하십니다. 그럼에도 누군가는 매수 결정을 하고, 느리지만 최저가는 하나 둘 사라지고 있습니다. 지금 시장에 가장 많은 분들은 올해 시장이 움직일 때 매도를 하신 분들입니다. 다시 시장으로 진입은 해야 하는데, 매도 이후 가격이 하락하지 않음으로 인해서 고민을 거듭하고 있습니다. 아래는 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 .. 2023. 6. 8. 이전 1 다음
