분당20평대아파트급매2 분당 10억대 아파트 급매 202308 8월 들어서 분당의 경우 매수가 주춤합니다. 수도권으로 보면 신축이 많은 곳에서는 매수가 상당 수준으로 들어오고 있습니다. 결국 실거주 수요가 신축을 찾아서 분당 외곽으로 분산되고 있는 것 같습니다. 부동산은 입지를 최우선으로 판단을 해야 하는데, 눈에 보이는 모습에 현혹이 되어서 또 신축으로 많이들 어가는 것 같은데, 이번 조정 시에 가장 크게 하락한 곳이 어디인지 생각해 보면 어떤 부동산이 위험한지 바로 판단이 될 텐데 아쉬움이 큽니다. 다시 하락이 시작된다고 한다면 이번에 크게 하락했던 부동산이 다시 크게 하락할 것으로 생각합니다. 그럼에도 주변부 신축의 가격 상승은 반갑습니다. 이러한 주변부의 상승은 분당이 싸 보이는 효과를 주게 되고 다시 분당으로 매수가 들어오게 됩니다. 분당 10억대 아파트 .. 2023. 8. 26. 분당 20평대 아파트 급매 202307 현재의 분당 아파트 시황을 간략히 전달드리면, 전세 및 월세 시장은 수요가 많이 줄어들었습니다. 비수기임을 실감 가능할 정도입니다. 그러나 전월세 매물 또한 그렇게 많지가 않습니다. 정자동 느티마을 공무원 3, 4단지의 이주 수요로 분당 전역의 30평대 이하 전세는 거의 소진되었다가 이제야 조금씩 매물이 증가 중이나 그 속도가 매우 느립니다. 실제 손님을 모시고 전세를 구하기 위해서 일대를 다 뒤졌으나 이거다 싶은 혹하는 매물을 찾기가 너무 어려웠습니다. 매매의 경우에는 문의가 꾸준하게 들어오고 있고, 일부는 시장으로 나오고 있으나 거래까지는 쉽지가 않습니다. 그럼에도 가끔씩 깜짝 놀랄만한 가격에 거래 완료 소식이 들려오곤 합니다. 일부는 상승한 가격을 인정하고 매수를 하고 있는 것입니다. 위 표를 보면.. 2023. 7. 7. 이전 1 다음
