분당20평대아파트시세3 분당 20평형대아파트 시세 2512 전세 거래가 빠르게 속도를 내면서 그나마 몇 없던 매물이 소진되고 있습니다.전세 매물이 부족하다 보니, 수리 잘된 매물이 나오면 쟁탈전을 벌입니다.수리가 잘 되어있는 경우 가격이 일정 수준 높아도 무리 없이 빠르게 거래됩니다. 분당 20평형대 아파트 시세 정리입니다.매물을 정리하면서 느끼는 것은 매매 매물 수가 빠르게 감소하고 있으며, 절대적인 매물 수가 너무 부족하다는 것입니다.이러다 보니 한 건이 거래되면, 그다음은 1억이 높은 금액으로 거래되고 있습니다.토지거래허가구역 지정이 매매 매물 수를 급감하게 만들었고, 이로 인해서 오히려 매매 가격 급등을 만들고 있습니다. 매물 정리 이후 실거래가 최고가를 업데이트하는데, 신고가가 계속 업데이트되고 있어서 규제 이후에도 거래는 꾸준하게 되는 모습을 확인가능.. 2025. 12. 10. 분당 20평형대아파트 시세 2511 이번 주 들어서 어제오늘 시장이 조금씩 더 조용해지고 있습니다.그러나, 매도 호가는 계속 높아만 가고 있습니다.상승이 견고하게 진행되려면 중간중간 조정을 받아야 합니다.그런 면에서, 2013년 이후 2022년 처음으로 조정을 한번 받았을 뿐, 13년째 줄곳 상승하고 있는 시장이 불편하기만 합니다.공급 부족으로 시장이 오르고는 있지만, 한계점을 넘어서면 어느 순간 크게 흔들릴 수밖에 없을 것 같습니다.문제는 그 순간이 언제가 될지는 아무도 모른다데 있습니다. 분당 20평형대아파트 시세 정리입니다.분당 20평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매가의 상승은 이야기할 필요가 없을 것이고, 토지거래허가구역 지정으로 인한 매매 매물 수의 감소는 심각한 수준입니다.매매 매.. 2025. 11. 11. 분당 20평형대아파트 시세정리 2508 지난주 휴가 이후 휴가기간 동안 밀린 수요가 시장으로 나오면서 부동산 시장이 움직이는 듯했으나, 이번 주 들어서는 시간이 지날수록 더 조용해지고 있습니다.성큼 올라버린 가격도 부담스럽기만 한데, 정부에서는 강력한 대출 규제를 시행하면서 매수 심리가 얼어붙었습니다.지금과 같다면 생각보다 이러한 분위기가 오래갈 것 같습니다. 분당 20평대아파트 시세 정리입니다.분당 20평대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했습니다.또한, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 한 달 전 대비 살짝 증가했습니다.전반적으로 거래 흔.. 2025. 8. 13. 이전 1 다음
