분당30평대급매4 분당 30평대 아파트 급매 202403 분당 30평형대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 선정하였습니다. 매물 정리 후 한 달 전 데이터와 늘 비교를 합니다. 매매 최저가 또는 관심 매물이 사라진 곳도 만이 보였고, 매매 최저가가 하락한 곳도 꽤 보였습니다. 아직은 시장이 방향성을 보이지 못하고 있는 모습입니다. 그러나 3월부터 매매 거래량이 조금씩 증가하고 있는 것 같은데, 제 느낌으로는 1월 수준의 모습을 보여주고 있는 것 같습니다. 감사합니다. 2024. 3. 7. 분당 30평형대 아파트 급매 202309 시장은 8월과 다르게 꿈틀거리는데, 아직까지는 꿈틀거리기만 합니다. 시장이 살아난다는 생각이 들 정도로 변화가 있지는 않습니다. 분당 30평형대 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 했습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했으며, 이러한 매물 중에서 가급적 중층 매물로써 다음에 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 특이사항이 없고 중층의 매물이 최저가 일 때는 해당 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 이러한 관심매물을 보면 1층 매물이 많이 보입니다. 이러한 것은 1층 매물을 제외할 경우 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 없는 경우입니다. 분당 30평형대의 아파트 매물을 전수 조사하면서, 매매 최저가가 상승한 곳을 쉽게 확인 가능했습.. 2023. 9. 16. 분당아파트 30평대 급매 202306 강남을 위시한 서울 중심지의 매수 움직임이 지속적으로 나오고 있고, 이제는 많은 지역에서 실거래가 최고가 대비 10% 대의 하락률을 보이는 곳이 늘어나고 있습니다. 40%가 넘는 하락률을 보였었는데, 6 ~ 7개월 만에 최고점에 바싹 다가서고 있습니다. 분당의 경우 소형 아파트에서는 아직도 급매라고 할 만한 게 일부 있으나, 중대형 평형에서는 이제 급매는 없다고 보셔야 합니다. 아래는 분당아파트 30평형대 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리한 것인데, 1, 2층 매물을 제외할 경우 급매가 없다고 표현하는 게 맞을 것 같습니다. 위 표가 분당 아파트 전체에 대해서 정리한 것이니, 급매가 얼마나 사라졌는지 알 수 있습니다. 지금도 거래 완료는 꾸준히 올라오고 있습니다. .. 2023. 6. 13. 분당아파트 30평형대 급매 202303 분당아파트 중에서 30평형대의 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 매물의 최저가가 20% 이상 하락한 평형을 리스트 했습니다. 몇 시간에 걸쳐서 데이터를 만들고 나면 습관적으로 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다. 분당아파트 30평형대 매물을 한 달 전과 비교했을 때, 전체적으로 급매물 수가 비슷했습니다. 즉 급매물이 계속 시장에서 소화는 되고 있으나, 신규로 급매물 성 매물이 지속 나오고 있는 것으로 보입니다. 물론, 가격대를 보면 한 달 전보다는 급매물의 가격이 살짝 상승한 것은 맞습니다. 특이한 것은 정자동인데, 분당 내 다른 지역은 한 달 전과 비교했을 때 급매물이 있는 평형의 수가 비슷했는데, 정자동의 경우 급매물이 있는 평형의 수가 증가를 했습니다. 이번 조정기에 분당 내에서 크게.. 2023. 3. 16. 이전 1 다음
