분당40평대아파트급매5 분당 40평대 이상 아파트 급매 202407 장마의 본격 시작으로 시장은 조용합니다.이럴 때 매물 정리를 빠르게 진행하겠습니다. 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다.분당 40평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층의 저층 매물만 있을 경우 추가로 제거하고 정리했습니다.또한 관심 매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 가래가 될 경우 우선 거래될 가능성이 높은 매물을 선정했습니다. 아래 표가 분당 40평대 이상 전체 아파트 대상으로 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리한 것인데, 매물 리스트가 지난달 대비해서 절반가까이 줄어들었습니다.또한, 아래 표에서 보듯이 이제 .. 2024. 7. 18. 분당 40평대 이상아파트 급매 202406 전세가 멈춰 선 느낌을 받을 정도로 우려스러울 정도입니다.매매가 활발해지면 상대적으로 전월세 거래가 위축되는 것은 늘 있어온 현상이기는 하지만, 이렇게 전세가 어려운 적이 몇 번 없었던 듯합니다. 분당 40평대 이상 대형아파트 급매물 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.또한, 매매 최저가 근처의 매물 중에서 거래가 될 경우 우선적으로 거래될 가능성이 높은 중층 기준 매물을 관심 매물로 선정했습니다. 이러한 관심 매물의 실거래가 최고가 대비 하락율을 보면 10% 초반이 대부분입니다. 데이터를 정리하면서 한 달 전 데이터와 비교를 하는데, 대형평형임에도 분당 전역에서 거래가 되었고, 이렇게 거래가 되면.. 2024. 6. 20. 분당 40평대 아파트 급매 202403 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 분당 전체에서 4곳이 있으며, 이 매물의 관심 매물을 보면 10%대의 하락율을 보이고 있습니다. 즉, 20% 이상 하락한 매물은 저층 매물이거나 월세가 들어 있어서 초기 투자금이 크게 들어가는 매물 등 비인기 매물입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가의 경우 거래되고 사라.. 2024. 3. 9. 분당 대형아파트 급매물 정리 202401 분당에 최근 들어서 거래 소식이 들려오고는 있지만, 아직까지는 시장이 살아났다고 표현하기가 어렵습니다. 매도 측에서는 분당 재건축에 대한 기대감 상승으로 매매가를 올리는 경우도 나오고 있지만, 매수는 아직까지는 이러한 움직임에 대해서 반응이 없습니다. 분당 대형평형아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평형대 이상의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 정리 후 1층 과 2층의 저층 매물을 다시 제외하고 아래 표와 같이 정리했습니다. 일부 마을에서는 가격 하락이 나오고 있었으나, 이번 매물 정리에서의 특징은 매매 최저가 매물 중 하락율이 크게 나왔던 1층 매물들이 많이 사라졌습니다. 또한, 한 달 전 대비 전세 매물이 많이 감소했습니다... 2024. 1. 19. 이전 1 2 다음
