분당40평대아파트급매3 분당 40평대 아파트 급매 202403 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 분당 전체에서 4곳이 있으며, 이 매물의 관심 매물을 보면 10%대의 하락율을 보이고 있습니다. 즉, 20% 이상 하락한 매물은 저층 매물이거나 월세가 들어 있어서 초기 투자금이 크게 들어가는 매물 등 비인기 매물입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가의 경우 거래되고 사라.. 2024. 3. 9. 분당 대형아파트 급매물 정리 202401 분당에 최근 들어서 거래 소식이 들려오고는 있지만, 아직까지는 시장이 살아났다고 표현하기가 어렵습니다. 매도 측에서는 분당 재건축에 대한 기대감 상승으로 매매가를 올리는 경우도 나오고 있지만, 매수는 아직까지는 이러한 움직임에 대해서 반응이 없습니다. 분당 대형평형아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평형대 이상의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 정리 후 1층 과 2층의 저층 매물을 다시 제외하고 아래 표와 같이 정리했습니다. 일부 마을에서는 가격 하락이 나오고 있었으나, 이번 매물 정리에서의 특징은 매매 최저가 매물 중 하락율이 크게 나왔던 1층 매물들이 많이 사라졌습니다. 또한, 한 달 전 대비 전세 매물이 많이 감소했습니다... 2024. 1. 19. 분당 중대형 아파트 급매 202309 9월 초의 시장 움직임이 나오면서 기대를 했으나, 금융규제가 나오는 시점을 기준으로 해서 분위기가 다시 살짝 가라앉고 있습니다. 매매 수요는 결국 올해 평균적인 움직임으로 돌아갔습니다. 그러나 임대차 수요는 8월 대비해서는 확실하게 시장으로 나오는 수요가 증가하고 있습니다. 아직까지는 조금 더 활성화가 돼야 하나 그래도 8월에 멈춰 선 듯한 느낌에서 다시 시장이 움직인다는 것만으로도 기분은 좋습니다. 아래는 분당 40평대 이상 아파트의 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 기준 매매 최저가가 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했으며, 그러한 10% 이상 하락한 매물 중에서 가급적 중층 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 이렇게 하면 거래가 될 때 가격적인 접근으로 최저가가 거래되거나, 중층의 최저가.. 2023. 9. 19. 이전 1 다음
