전체 글671 서현동 시범단지 아파트 급매 202311 월요일은 일주일 중 가장 한가한 날입니다. 그러나, 오늘은 임대차 수요가 시장으로 나오면서 조금은 바쁜 시간을 보냈습니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 정리입니다. 서현동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 2개월가량 시장이 침체되면서, 전체적으로 가격이 조금씩 밀려 내려왔습니다. 아래 표에서 실거래가 최고가 대비 20%의 하락을 보이고 있는 곳은, 성아파트 22평 9.2억 원 1층 매물입니다. 그 외 매물 분포를 보면 하락율 10% 초중반에 많이 몰려 있습니다. 시현동 시범단지 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 없었습니다. 조금은 충격.. 2023. 11. 20. 블럭별 재건축 주민 설명회가 시작되고........ 누후계획도시특별법이 연내 통과 가능성이 높아지면서 분당 내 각 블록별 재건축을 위한 발걸음이 빨라지고 있습니다. 각 블록별 재건축 추진을 위한 주민 설명회가 12월까지 분당 여러 곳에서 진행 예정입니다. 이러한 움직임 및 노호계획도시특별법 통과 등과 어울리면서 매도를 계획하고 있는 분들이 먼저 반응을 하고 있습니다. 가격 조정이 점점 더 어려워지면서 거래량 증가가 쉽지 않을 것 같습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 10월 경기도 아파트 매매 거래량은 6,933건으로 올해 최고 거래량을 기록했던 8월의 10,043건에 겨우 절반을 넘긴 수준입니다. 물론 아직은 10일 정도의 신고 기간이 남아 있기는 하지만 거래량 증가에는 한계가 있을 것 같습니다. 그래프상으로도 바닥에서 한 단계 증가 후 횡보하던.. 2023. 11. 19. 분당동 샛별마을과 장안타운 아파트 급매 202311 주택담보대출 금리가 빠른 속도로 떨어지고 있습니다. 이번주 기준 국민은행에서 4.35%의 금리로 주택담보 대출이 가능해졌습니다. 모든 은행에서 주택담보 대출 금리가 하락하고 있으나, 국민은행이 그 속도가 가장 빠르게 나타나고 있습니다. 그럼에도 시장에서는 지레짐작으로 아직도 5% 이상의 주택담보대출 금리를 생각하고 잔뜩 움츠리고 있습니다. 10월 초부터 시작된 거시환경의 흔들림이 이제는 끝이 났건만, 시장 참여자들은 아직 시장으로 돌아오기를 망설이고 있는 듯합니다. 분당동 샛별마을아파트 및 장안타운아파트 급매물 정리입니다. 분당동아파트의 매매가를 존수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 종리 했습니다. 9월 중순 이후부터 시장은 정체기를 보내고 있으나, 매도 .. 2023. 11. 18. 분당 대형 아파트 급매 202311 첫눈이 옵니다. 아침에는 눈이 오는 둥 마는 둥 하더니 이제 본격적으로 내리고 있습니다. https://www.youtube.com/watch?v=ADHIFTFESQY 분당은 노후계획도시특별법 연내 통과로 조금씩 분위기가 올라가고는 있으나, 아직은 분당에 집을 가지고 계신 분들만 이 반응을 하는 것 같습니다. 그럼에도 이렇게 자꾸 이슈가 만들어지는 것은 긍정적입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 10% 이상 하락한 매물이 1층만 있는 경우도 제외하고 정리했습니다. 서현동 시범단지와 수내동 양지마을 및 파크타운의 경우 대형 아파트 비율이 높음에도 불구하고.. 2023. 11. 17. 이전 1 ··· 72 73 74 75 76 77 78 ··· 168 다음
