전체 글919 분당20평형대아파트 시세 2602 설 명절 연휴가 다가오면서 시장은 조용해지고 있습니다.그러나 전화로 문의는 많이 들어오고 있습니다.매수 문의의 전부는 급매물을 찾고 있습니다.정부와 대통령의 압박으로 시장에 급매물이 나올 것으로 예상하고, 급매물이 언제쯤 나올 것 같으냐? 얼마 정도 밀릴 것 같으나? 의 질문이 많습니다.미래를 누가 알겠습니까만은 가격 조정은 일부 있을 것 같습니다.매수를 고민하시는 분들은 이번 기회를 잘 활용하시기를 바랍니다. 분당20평형대아파트 시세 정리입니다.분당 20평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.거래 흔적은 너무나 많았습니다.실거래가 최고가가 갱신된 곳도 많았고, 매매 최저가가 상승한 곳도 많았습니다.시장이 조용하나 소형평형의 거래는 꾸준했었다는 의미가 됩니다.감사합.. 2026. 2. 11. 매매 매물 수의 증가와 물러서는 매수 260208 분당이 토지거래허가구역으로 지정되면서 매도 매물 수는 절반이 아니라 1/4 이상 아니 1/10 정도로 감소했습니다.단지당 매매 매물이 한두건 또는 아예 없는 경우가 많아지면서 매수의 마음이 더 급해졌습니다.그래서 토지거래허가 구역 지정 이후 매매 가격은 그 이전보다 오히려 급등세를 이어갔습니다.매매 가격이 상승하면서 이러한 현상을 막기 위해 토지거래허가구역을 지정했지만, 가격 측면에서 보면 토지거래허가구역 지정 전보다 지정 이후에 가격 상승폭이 훨씬 크게 나왔습니다.특히 소형평수와 매매 가격 15억 이하에서 초 급등이 나왔는데, 이렇게 소형평형에서 급등이 나오면서 중대형 평형도 비례해서 매도 가격이 상승했습니다.그럼에도 지금은 소형보다는 대형평형의 가격이 너무나 착해 보입니다.32평 이상에서는 평형별 가.. 2026. 2. 8. 분당10평형대아파트 시세 정리 2602 양도세 중과 한시적 유예로 말이 많습니다.정책이라는 것은 늘 변수로 작용하기 때문에 이러한 정책이 투자에 양향을 가급적 주지 않도록 투자 포트폴리오를 늘 점검해야 합니다.이번 조치로 매도 매물은 꽤 나올 듯하고, 가격 조정도 발생될 것으로 예상됩니다.만일 다른 이유로 급하게 매도해야 한다면, 이러한 매물이 본격 나오기 전에 매도를 서둘러야 합니다.매도 매물이 쌓이면 지금은 집이 없어서 못사던 분들도 갑자기 느긋해지면서 매수를 미루게 됩니다.근시일 내에 시장이 다시 변곡점을 맞이할 듯 합니다. 분당10평형대아파트 시세 정리입니다.분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.지금은 KB시세 15억 이하의 거래만 되는 상황인데, 이를 반영하듯 분당10평형대아파트의 .. 2026. 2. 4. 다시 증가하는 아파트 매매 거래량 260201 시장을 이기는 정부도 없지만, 정부를 이기는 시장도 없다는 말이 최근 핫이슈입니다.누가 꼭 이겨야만 하는지?싸우지 않고 원만하게 해결되면 안 되는지? 하는 생각이 강하게 드는 요즈음입니다. 지금 부동산 시장의 주력 매수세는 생애최초 매수입니다.부동산 가격이 계속 오르면서 위기감을 느낀 젊은 세대분들입니다.또한 선 진입해 있던 분들은 생애최초에게 매물을 넘기고 평수를 넓히는 이사를 진행하는 것이 요즈음의 시장 모습입니다.그 외에 다주택자의 시장 진입은 아예 없습니다.즉, 실수요만으로 움직이는 시장을 누르려고 하는데, 실수요까지 억압하는 것은 조금은 지나친 처사로 보입니다. 준비된 데이터를 보면서 부동산 시장 분위기를 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.12월 경기도아파트 매매 거래량.. 2026. 2. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 230 다음
