분당아파트 매물정리366 수내동 푸른마을아파트 매물 202302 집 보는 예약 한건 없는 주말인 토요일입니다. 아무리 시장이 조용해도 토요일은 그래도 한두 건씩은 예약이 잡히는데, 오늘은 그냥 쉬어야 할 듯합니다. 이번주 부동산 시장 동향은 특이합니다. 이번주 내내 시장은 조용했으나, 특례보금자리론 대상주택인 9억 이하에서는 매매가 꾸준히 이루어졌습니다. 이런 속도이면 9억 이하에서 급매가 사라질 수도 있을 것 같습니다. 사실 이번 조정 시에 소형평형 아파트의 가격하락이 가장 컸었는데, 특례보금자리론의 위력이 상당한 것 같습니다. 위 표는 수내동 푸른 마을아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 기준 20% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리하는데, 이러한 대상이 너무 적어서 소심하게 2% 더 마진을 두어 실거래가 최고가 대비 18% 까지 하락한 매물을 대상으로 정리.. 2023. 2. 18. 분당 15억대 아파트 급매 202302 2월 셋째 주도 내일이 토요일입니다. 셋째 주 들어서 시장이 점점 조용해지더니, 금요일인 오늘은 오후부터 또다시 수요가 움직이고 있습니다. 이번 주 내내 시장이 조용하기는 했지만, 거래는 하루에 몇 건씩 꾸준하게 이루어졌습니다. 시장으로 나오는 수요는 적은데, 매수를 결심하고 시장으로 나오고 있는 듯합니다. 특례보금자리론을 이용하기 위한 수요가 주종을 이루고 있으나, 60평형대 및 70평형대 등과 같은 초대형 평형에 대한 매수 문의도 일주일 내내 꾸준했습니다. 지금은 평형 규모를 따지지 않고 급매를 찾는 수요가 꾸준하게 시장으로 나오고 있습니다. 실제 매수 의사를 가지신 분들만 시장으로 나오다 보니 외면으로 보이는 수요의 움직임은 매우 작아 보입니다. 그러나 거래 건수로 보면 2월 첫째 주 주말의 그 뜨.. 2023. 2. 17. 수내동 파크타운아파트 급매 202302 분당 아파트 급매가 많이 거래가 되면서, 분당 부동산 분위기는 다시 조용해지고 있습니다. 이번 주말은 근무일이라서 기대를 해보려고 하지만, 비가 예보되어 있어 그냥 조용히 지나갈 것 같습니다. 분당 수내동 파크타운 아파트 급매물 정리입니다. 수내동이 2월 첫째 주 및 둘째 주까지 거래소식이 꾸준히 들려온 곳이었습니다. 그런 영향인지 파크타운의 아파트 급매물이 몇 건 없습니다. 위 매물 표 중에서 파크타운 대림아파트 23평 급매 8.2억 원은 눈에 들어옵니다. 실거래가 최고가 대비 26% 하락한 매물로서 구미가 당기는 매물입니다. 그리고, 파크타운 롯데아파트 48평 15억 원의 매물은 1층입니다. 1층이기는 하지만 48평에서 해당매물을 제외하면 18.9억이 최저가입니다. 아직은 이렇게 급매가 시장에 남아 .. 2023. 2. 16. 분당 40평형대 이상 아파트 급매물 202302 2월 셋째 주 들어오면서 시장이 쉬어가는 듯한 분위기입니다. 초 급매물로 나왔던 매물들이 거의 소진되면서 시장이 소강상태를 이어가는 듯한데, 다시 초급매가 등장하던지 또는 매수세가 초급매는 없다는 것을 인정해야 시장이 다시 움직일 듯합니다. 더구나 매크로 시황이 조금씩 나빠지는 상황도 영향을 주고 있습니다. 요즈음 부동산 시장을 보면, 주식시장보다 매크로 상황에 더 예민하게 반응하는 듯합니다. 지난 2000년 초반의 부동산 시장은 매크로와 그렇게 큰 연관이 없이 움직였는데, 이번 사이클에서는 매크로 상황의 눈치를 필요 이상으로 보고 있습니다. 내 살 집 하나 사는데 매크로 상황이 뭐 그리 중요한지 모르겠습니다. 위 표는 분당아파트 40평형대 이상 중에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 있.. 2023. 2. 15. 이전 1 ··· 82 83 84 85 86 87 88 ··· 92 다음
