구미동 까치마을아파트 급매 202306

주말이 다가오면서 다시 매수 문의가 조금씩 증가하고 있습니다.

그러나 매수의 생각과 매도의 눈높이가 다르면서 계약까지는 쉽지 않습니다.

 

아래는 구미동 까치마을아파트 와 하얀 마을아파트 급매물 정리입니다.

 

 

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 대상으로 정리한 것인데,

층수를 반영하지 않았으므로 해서 실제로 판단하실 때는 다시 검토가 필요합니다.

 

예를 들어서 까치 1단지 대우롯데선경아파트 21평 최저가가 7.6억으로 실거래가 최고가 대비 19% 하락으로 나오고 있으나, 해당 물건은 1층이며 1층 매물을 제외할 경우 8.3억이 최저가가 됩니다.

동 단지 27 평가 32평 모두 1층 매물입니다.

1층을 제외한 최저가는 27평의 경우 10.9억, 32평의 경우에는 12억부터 매물이 있습니다.

 

롯데선경 4단지의 경우에도 21평 7.7억 매물은 1층 매물이며, 중간층 기준 최저가는 8억입니다.

 

이렇듯 1층 매물을 제외하면 실제로 매수할 만한 매물이 그렇게 많지가 않습니다.

감사합니다.