금곡동 청솔마을아파트 급매 202309

지난 주말을 기점으로 시장의 움직임이 조금씩 나오고 있는 듯한 느낌입니다.

월요일에는 늘 조용했었는데, 오늘은 문의 전화로 조금은 바빴습니다.

 

금곡동 청솔마을아파트 급매물 정리입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

 

아래 표에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 두건인데, 유천화인 아파트 32평 21% 하락한 매물의 경우 2층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 3층에 11.6억 원, 중층으로는 12억 원 이상의 매물이 있습니다.

그리고 또 하나 한라아파트 24평 8.6억 원으로 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 1층 매물입니다.

이 매물을 제외할 경우 9억 이상에서 매물대가 형성되어 있습니다.

 

 

금곡동 청송마을 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 합니다.

한 달 전 대비 매매가 및 전세가 모두 강보합 수준입니다.

시장의 움직임이 약해졌다고는 하나, 그래도 거래는 꾸준히 되고 있습니다.

지난 8월에 청솔마을의 32평 11억대 매물은 일부 거래가 어려운 특수 물건을 제외할 경우 모두 거래되었습니다.

 

매수분의 요청으로 26 ~ 27평 매물을 찾는데, 가격이 언제 이렇게 올랐지? 하는 느낌입니다.

그나마 마음에 드는 하나 있는 매물도 계약하겠다는 분이 나선 것 같습니다.

감사합니다.