분당 10억대 아파트 급매물 정리 202402

분당 10억으로 입성하기라는 파일로 시작된 것인데, 2022년의 하락을 거치면서 매매 가격대가 7억대도 있습니다.

매매 최저가가 11억 원을 넘어가는 경우에만 제외하고, 가격 하락한 것은 계속 정리하려고 합니다.

또한 관심 매물은 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 우선적으로 거래될 가능성이 높은 매물을 선정한 것입니다.

 

분당이 하락을 많이 회복했다고 하지만, 단지별로 회복 비율이 크게 차이 나고 있습니다.

관심매물 하락율을 봐도 아직도 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락율을 보이는 곳이 많이 보입니다.

작년 추석 전까지만 해도 최고점 근처까지 거래된 매물이 많았는데, 추석 이후 조정을 거치면서 가격이 다시 착해졌습니다.

 

분당 10억 원대로 접근 가능한 매물을 정리하면서, 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.

최저가가 한 달 전 대비 하락한 곳이 있었지만, 전체적으로 관심매물 또는 최저가 매물이 사라진 곳이 꽤 있었습니다.

1월의 거래량 급증에서 이러한 10억 근처의 매물 거래가 많았지 않았나 하는 예상을 해봅니다.

감사합니다.